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地產新聞
信置個半月吸金205億
(東方) 2019年1月30日
新盤市況火熱,信和置業(00083)的大埔白石角逸瓏灣8,昨進行農曆新年前壓軸一輪銷售,帶動該公司於短短約一個半月速沽約1,700伙,吸金超過205億元,料創集團歷來最佳紀錄。

該盤推售118伙,截至昨日下午六時,首兩輪銷售共售218伙,套現逾17億元。其中已推出的兩房戶幾近沽清。而首度推售的四房大戶,即日亦錄數宗成交,當中第2座中層B室,實用面積1,007方呎,成交價1,571.4萬元,創項目新高,呎價15,605元。

同時,期間再有大手買家斥逾2,000萬元連購兩伙,其中第1座中層D室,實用面積859方呎,折實售價1,289.01萬元,呎價15,006元。至於第2座中層J室,實用面積563方呎,以757.63萬元沽出,呎價13,457元。

另一方面,同系觀塘凱滙第二期,本月亦售出逾90伙,套現超過10億元。自上月十三日首期開售以來,兩期合共沽約1,476伙,銷售金額逾180億元。旗下大埔天賦海灣昨亦錄得洋房成交,8號屋連兩個車位成交價7,200萬元,實用面積2,853方呎,設844方呎平台及1,230方呎天台,實用呎價25,237元。

深灣9號洋房售逾兩億

其他地區一手盤亦錄得高價個案。嘉華國際(00173)等合作發展的香港仔深灣9號,花園洋房單位8號以招標形式售出,連3個車位成交價2.18億元,創項目成交價新高。該單位面積3,622方呎,花園面積999方呎,呎價60,188元。

此外,華懋集團的屯門琨崙金琥珀洋房單位51A,實用面積2,178方呎,花園面積881方呎,成交價逾3,136.37萬元,呎價約1.44萬元。該公司銷售部總監吳崇武稱,受樓市小陽春帶動,該盤近期睇樓量顯著增加,料將續錄更多成交。

個別發展商乘市況轉旺增優惠搶客。恒基地產(00012)旗下兩個樓盤新增「新春置業大利是」,包括北角君譽峰及鰂魚涌君豪峰,下月二至二十五日購買指定單位買家,可獲3.88萬至6.88萬元現金回贈。而同系西營盤威華商業中心及長沙灣創匯國際中心兩個商廈項目,都提供4.8萬及8.8萬元優惠。

全月一手成交料二千宗

中原陳永傑指出,截至昨日,本月一手住宅已錄逾1,800宗成交,相信最終能達2,000宗,按月升約15%,下月一手交投料約1,500宗。