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地產新聞
啟德地王刺激 觀塘新盤加價
(文匯報) 2019年1月25日
信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8前晚提價2%加推118伙,該盤今日起收票,最快下周初進行次輪銷售。同系觀塘凱滙第2期乘着銷情暢旺及啟德新地王效應,將76伙單位加價,幅度為1%至2%。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

逸瓏灣8次輪今起收票

信置營業部聯席董事田兆源昨日表示,逸瓏灣8前日開售沽出174伙,平均呎價13,740元,套現約13.3億元,前晚加推118伙已加價約2%,折實平均呎價14,633元,折實入場價613.42萬元。該價單除包括18伙特色單位,亦首次推出3房1套加工作間加儲物室單位及4房1套連工作間單位。

凱滙2期加價1%至2%

受惠啟德新地王效應,加上銷情旺,信置昨晚更新觀塘凱滙第2期價單,其中約76伙仍未售出單位加價約1%至2%,部分單位更屬連續兩次加價。

以第3座37樓K室2房單位為例,面積569方呎,最新定價1,596.7萬元,比1月17日更新的定價1,581.1萬元調高約1%;若對比1月11日首次開價1,565.4萬元,即近兩周來累積加價2%。發展商維持提供最高20.5%折扣,該單位折實價1,269.3萬元,折實呎價22,309元。

田兆源稱,凱滙第2期昨售出第3座高層M室,面積592方呎,成交價1,309.76萬元,呎價22,124元。而本月凱滙第1及2期已售66伙,兩期累售1,450伙,套現近177億元。

另一邊廂,華懋旗下九龍城御.豪門昨日招標售出最後1伙複式戶。一手成交記錄冊顯示,58及59樓D室面積2,199方呎,以4,810萬元售出,呎價21,874元。資料顯示,同層另一個複式戶,面積2,114方呎,去年8月以5,000萬元成交,呎價23,652元,換言之,今次成交呎價較之前低7.5%。

恒基6盤新春派「利是」

此外,恒基地產繼粉嶺高爾夫.御苑及西營盤藝里坊.1號推出「新春大利是」優惠後,系內再有4個新盤加入。凡於1月28日至2月12日選購旺角利奧坊.凱岸、何文田加多利軒、大坑雋琚及鴨脷洲倚南指定單位,可獲6.8萬至21.8萬元現金回贈。