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地產新聞
九成人嘆樓貴 逾半盼起碼跌四成
(文匯報) 2019年1月24日
新一份財政預算案將於2月27日出爐。公屋聯會與新論壇調查發現,46.7%受訪者認為「土地及房屋」是政府最需要多投放資源的政策範疇,並有近九成受訪者認為現時樓價太高,超過五成受訪者認為樓價要下跌四成或以上才算合理。公屋聯會建議政府在預算案調撥更多私營房屋用地,作為未來公營房屋發展所需。香港文匯報訊(記者 文森)

公屋聯會與新論壇於本月10日至16日期間,透過音頻電話訪問了1,021名市民,昨日公佈調查結果,發現有47%受訪者估計香港未來半年的整體經濟狀況會變差,認為「同?家差唔多」的有41.4%。

被問到對未來半年自身家庭財政狀況的期望,逾半人認為將會「同?家差唔多」,三成則表示未來家庭經濟較悲觀。但有七成受訪者估計來年度財政預算案會「有盈餘」,對來年政府的財政狀況表示相當樂觀。

有46.7%受訪者認為「土地及房屋」是政府最需要多投放資源的政策範疇,遠多於「醫療衛生」(21.8%)和「社會福利」(14.1%)及其他政策;當中15歲至24歲及25歲至34歲的受訪者意見均超過一半,反映他們明顯更關注「土地及房屋」問題。

調查並發現,89.7%受訪者認為現時樓價太高,超過五成受訪者認為樓價要下跌四成或以上才算合理,另有七成受訪者表示不會在未來一年考慮置業。若以年齡計,則以25歲至34歲及35歲至44歲的受訪者置業意慾較強,分別有29.8%及22%。

逾六成盼放寬首置樓按

在房屋措施方面,超過六成受訪者支持放寬首置按揭成數(64.1%)、減收首置人士樓宇印花稅(65.7%)、恢復首置貸款計劃(65%)三項措施。有五成受訪者同意設立「過渡房屋基金」,當中以居於分租單位的受訪者最同意增加過渡性房屋供應,有55%表示同意。

公屋聯會表示,調查反映土地及房屋仍然是市民較為關心的政策範疇,並期望政府投放更多資源處理,建議政府在今年預算案調撥更多私營房屋用地,作為未來公營房屋發展所需,應盡快回應土地供應專責小組提交的8項新增土地選項,並接納報告建議,及早制定規劃方案及落實時間表。

公屋聯會倡設過渡屋基金

公屋聯會並指出,雖然政府去年修訂了資助出售房屋的定價機制,售價較過去更可負擔,但在「僧多粥少」的情況下,難以滿足社會需要,認為可集中為首置人士適量放寬樓控措施;建議把過渡性房屋納入現有房屋階梯,以及定出未來10年每年平均供應不少於2,000間單位的目標,紓緩基層市民住屋壓力,並成立總額不少於60億元的專項基金。