新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3692
地產新聞
明寓複式近1.5億易手
(東方) 2019年1月22日
豪宅新盤銷情續見理想。佳明集團控股(01271)旗下何文田明寓,剛透過招標方式售出一個頂層複式戶,成交價1.48億元,呎價54,392元。

該單位為15至16樓A室,以四房包括雙套房設計,實用面積2,721方呎,連空中平台面積957方呎,並附設裝修家具。該盤提供18伙,當中有6伙為複式大宅。

天鑄沽5伙 呎價4.5萬

至於新鴻基地產(00016)的同區天鑄昨日亦透過招標連沽5伙分層戶,套現逾2.27億元。當中呎價最高為第2座15樓A室,實用面積1,738方呎,成交價7,910.96萬元,每方呎45,518元。其餘單位作價2,448萬至5,070.3萬元,呎價約27,200元至34,776元。

相反,二手豪宅買賣仍然淡靜。西區寶翠園一月份暫僅錄兩宗買賣,利嘉閣鄭敬曦透露,實用面積約1,057方呎的5座中低層C室,以三房包括套房及連工人房套設計。

寶翠園累減212萬成交

該盤單位約八個月前開始放盤,原意向價2,800萬元,連月來累減212萬元或近8%,終以2,588萬元沽出,呎價約24,484元。

雖然該盤交投不多,但個別優質戶仍不乏買家以高價承接。消息透露,一個極高層實用面積逾1,100方呎單位,享海景,由於該類單位樓底較一般樓層為高,市場鮮聞放盤,故獲買家以3,500萬元承接,呎價逾3萬元,屬屋苑雙破頂個案。

至於中半山區本月至今亦只錄數宗成交,並集中3,000萬元以下個案。

市場指出,樓齡約六十三年的麥當勞道南賓大廈,剛有一個實用面積900多方呎單位,以約2,070萬元轉售,呎價約2.3萬元。