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地產新聞
天鑽首輪幾掃清
(東方) 2019年1月13日
發展商趕農曆新年前搶客,新盤魚貫登場。其中,今年首個大型新盤、中國海外發展(00688)旗下的大埔天鑽,昨日開售486伙,結果即日已接近沽清,發展商並即晚加推162伙,折實平均呎價約1.3萬元。同區的信和置業(00083)逸瓏灣8,昨日亦突擊上載樓書,並火速於今日開放示範單位。

天鑽的準買家昨日早上八時起報到,並於九時起揀樓,高峰時期有逾百人排隊等候,氣氛熱鬧。中國海外地產董事總經理游偉光表示,該盤開售兩個多小時,已有約一百伙獲揀選,反應十分熱烈。市場消息指,截至昨晚,該盤約470個單位已獲買家認購,佔可供發售單位逾96%。

該盤首張價單推出324伙,買家可享最高18.5%總折扣,折實平均呎價約12,800元,入場一房戶售價為438.8萬元。該盤於上周四截止接受認購,共錄逾7,500張入票登記,超額認購14倍。

信置逸瓏灣8突上樓書

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天鑽首批銷情理想,若發展商加推時的加價幅度能維持5%內,新春前可望售約千伙。他又指,一月市況明顯轉好,發展商接連推盤,預計本月一手交投可達約2,000宗,較上月增近15%。

天鑽銷情熾熱,同區樓盤亦立即部署,務求趕在新春前出場搶客。信和置業昨日突然將旗下大埔白石角逸瓏灣8的樓書上網,並公布於今日開放位於奧海城的示範單位。該盤提供528伙,實用面積由490至1,740方呎,主打677至859方呎的三房戶,佔整體50%;至於面積由490至595方呎的兩房戶,亦佔整體34%。

Downtown 38收三百票

至於今年首個推出的市區新盤、新鴻基地產(00016)旗下的馬頭角Downtown 38,昨首日認購及開放示範單位。中午時已有近百名睇樓客於觀塘售樓處外的行人天橋上等候;而據市場消息,該盤首日即收約300票,超額認購約5倍。

項目首張價單推出50伙,折實平均呎價17,288元。入場單位折實售價495.49萬元,折實呎價16,035元。

The Carmel四千人參觀

另方面,屯門The Carmel昨日亦繼續開放示範單位。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,自上周三至昨日止已累積錄4,000參觀人次,客源主要來自荃灣及青山公路一帶,亦有部分來自港島區,未來將考慮加推項目洋房。