One Homantin 3房連車位3.7萬租出

租務市場在農曆年前繼續現冷場，不論豪宅或是中小型單位都要減價才能租出。美聯物業陳靜雯表示，該行剛促成One Homantin 3房單位之租賃成交，連車位每月租金約3.7萬元，呎租約49元。

上述單位為One Homantin 5座中層D室，實用面積749方呎，屬3房1套連工人套間隔，由於項目新簇，吸引租客承租。

據悉，單位早前叫租約4.3萬元，調減後以3.7萬元租出，折合實用呎租約49.4元，業主於2016年5月斥資1,448.8萬元購得，按現水平租金計，回報率約3厘。

粉嶺逸峰兩房減租7.5%

利嘉閣地產李建禧透露，該行新近促成粉嶺逸峰5座中層H室單位的租賃成交，實用面積約459方呎，建築面積約614方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望可享開揚都市景色。

單位由16,000元減至14,800元租出，減幅高達7.5%，折合實用面積呎租約32.2元，建築面積呎租則約24.1元。據悉，業主在2018年5月，以約600萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。

上述為逸峰於市場錄得的最新一宗租賃成交，而現時屋苑有約23個租盤提供，叫價則由13,800元起。