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地產新聞
One Homantin 3房連車位3.7萬租出
(文匯報) 2019年1月10日
租務市場在農曆年前繼續現冷場,不論豪宅或是中小型單位都要減價才能租出。美聯物業陳靜雯表示,該行剛促成One Homantin 3房單位之租賃成交,連車位每月租金約3.7萬元,呎租約49元。

上述單位為One Homantin 5座中層D室,實用面積749方呎,屬3房1套連工人套間隔,由於項目新簇,吸引租客承租。

據悉,單位早前叫租約4.3萬元,調減後以3.7萬元租出,折合實用呎租約49.4元,業主於2016年5月斥資1,448.8萬元購得,按現水平租金計,回報率約3厘。

粉嶺逸峰兩房減租7.5%

利嘉閣地產李建禧透露,該行新近促成粉嶺逸峰5座中層H室單位的租賃成交,實用面積約459方呎,建築面積約614方呎,為兩房兩廳間隔,露台外望可享開揚都市景色。

單位由16,000元減至14,800元租出,減幅高達7.5%,折合實用面積呎租約32.2元,建築面積呎租則約24.1元。據悉,業主在2018年5月,以約600萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。

上述為逸峰於市場錄得的最新一宗租賃成交,而現時屋苑有約23個租盤提供,叫價則由13,800元起。