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地產新聞
交表市民:頂硬上買煥然懿居
(文匯報) 2019年1月4日
市建局推出位於土瓜灣馬頭圍道的首個港人首置樓盤煥然懿居,450個以市價六二折發售的單位,售價介乎314.2萬元至660.5萬元,呎價由11,692元至13,969元不等,昨日起至本月23日接受申請。不少市民昨日到市建局位於大角咀福全街的「市建一站通」領取表格及交表,並參觀示範單位。有年輕人為結束「婚後分居」苦況,亦有不少長者是為子女買樓,他們仍認為售價難以負荷,只能勉強負擔,希望政府關注夾心階層難上樓的苦況,多推價廉上車盤。香港文匯報訊(記者 殷翔)

首置盤的申請人須在港居住滿7年或以上,從未在香港擁有住宅物業,同時並無享用政府房屋資助。入息及資產方面,2人或以上家庭每月總入息介乎57,001元至74,100元,資產限額為255萬元。單人申請者的月入介乎28,501元至37,050元,資產限額為128萬元。

市建局會為買家提供優惠按揭,透過香港按揭證券公司給予最高九成按揭,詳情稍後公佈。申請人可由昨日起至本月23日親身、郵寄或網上形式交表及繳付240元費用,明年3月抽籤,6月揀樓,料2020年中入伙。市建局表示,昨日約有700人參觀示範單位。

婚後焗分居 「無殼族」叫苦

任職工程界的譚先生希望能購得一個逾300方呎的一房單位,能夠和妻女共敘天倫。現時他與父母居於一個逾300方呎的公屋單位,太太在內地工作並長居內地,4歲女兒則由姨婆照顧居於油麻地一個劏房內。「婆媳關係難相處,和父母同住在那麼小的房子裡始終很不方便,所以太太搬回內地去住了。」譚先生道出「無殼蝸牛」被迫分居的苦況:「我們於2013年結婚,沒多久就被迫分居。為了讀書方便,女兒只能和父母分離,和姨婆同住劏房,我們一周去看她兩次,每次都抱着我們的腿不讓我們走。」

煥然懿居以市價六二折發售,譚先生仔細算過,自己勉強能夠負擔,「現時最重要能上樓,這是我優先考慮的問題,我們當然希望一家三口能夠住在一起。但做工程收入不穩定,也怕將來經濟下滑收入下降,影響供樓。」

他表示,私人樓樓價完全不能負擔,居屋抽了幾次也抽不中,現時家庭總資產又超出居屋上限,政府為夾心階層推出的資助房屋幾乎是他能上樓的唯一希望。

夾心階層怨住房支援不足

謝太太對政府對夾心階層住房支援不足很不滿,「我兒子34歲、女兒31歲,沒樓住,沒法成家,現時只能一家四口擠在一個逾300方呎的出租房內,兩兄妹從小到大只能上下格床住在一起。每次推出居屋子女都會立刻申請,幾十萬人搶根本抽不中。」

她表示,子女因為沒房子,婚事已推遲多年,這次女兒要結緍不可以再拖下去,若還是抽不中,只好先租私人樓,等政府下次推出夾心階層資助房屋,「私人樓怎麼可能買得起?現時首置盤六二折都要逾400萬元,供足一世。」她指夾心階層交稅最多,公屋、居屋卻全無份,抱怨不願工作的人反而可以很快中公屋,太不公平。