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地產新聞
港鐵市建局3項目涉千八伙
(東方) 2018年12月29日
經歷本季「一鐵一局」零供應後,明年首季將捲土重來,推出3個項目,合共提供約1,860個單位。當中大部分來自港鐵(00066)將軍澳日出康城第十一期,涉約1,650伙。

上述項目為二○一八至一九財政年度最後一個鐵路物業供應,市場估計每方呎樓面地價約4,500至6,000元水平。綜觀全年度政府賣地計劃,共推出4個同類發展,合共提供約4,350個單位,佔整體私人住宅供應量逾三成。

期內已批出項目中,以補地價金額逾129.71億元的黃竹坑站第三期物業發展最矚目,地皮於八月份由長實集團(01113)投得。該商住發展總樓面超過150萬方呎,佔逾50萬方呎為商場面積,住宅數目不多於1,200伙。

市區兩迷你盤候命

至於市區重建局下季推出的兩個項目,均屬迷你規模。包括觀塘恆安街及大角咀槐樹街發展,樓面料約7.2萬方呎及3.8萬方呎,分別可供約140及70伙。