今年香港地價跟隨大市歷盡高低起跌，最轟動市場是山頂文輝道豪宅地王流標收場，該地估值超過480億元，原本有望成為史上最貴地皮。隨着該超高價地皮未能批出，今年政府透過賣地的收益，暫只錄逾720.7億元，創三年以來最少。
山頂地王流標轟動
二○一八年出現地價收入倒退，據地政總署資料作統計，本年至今暫批出13幅住宅及商業地，較去年少3幅，賣出地皮數目是一一年後最少。而地價收入亦較去年全年逾1,277.42億元，銳減約44%。
上述山頂地皮在本財政年度納入賣地表時已備受注目，惟安排今年十月推出時適逢跌市，發展商態度變得保守，地皮雖接獲5組財團入標競投，但最終出價仍未達政府定出的底價而收回。其後發展局透露，該地入標價，比起市場預測的下限估值240億元還要低。
最貴地皮售251億
回顧政府賣地收入，今年亦曾經歷大半年的旺市，至現時地價收益仍是過去十年的高位之一。一八年最矚目的地皮成交，為啟德第1F區1號地盤住宅地，該地在五月樓市升溫時，以賣地史上的最高地價251.61億元批出，成交金額佔了今年地價收入約35%。
年內亦有一幅百億地王誕生，坐落在九龍塘龍翔與獅子山隧道公路交界豪宅地，以124.51億元地價賣出，每方呎樓面地價高達28,531元，創九龍區地皮呎價新指標。
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