中原：樓價跌幅或收窄

中原經紀人指數CSI昨最新報40.23點，較上周的41.95點下跌1.72點。美國加息及本港銀行維持利率不變後首周，CSI繼續企穩，連續四周在40點水平；新盤觀塘凱滙熱潮持續，市場消息指昨收得逾800票。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，未來CSI能維持40點水平或以上，樓價跌幅可望收窄。

終止急跌 CSI持續四周向好

上月觀塘凱滙開價有驚喜，市場氣氛明顯好轉，CSI隨即向上挑戰45點好淡爭持區間。近四周，CSI持續於40點以上徘徊，兩升兩跌，當中最高44.28點，最低40.23點，有別於早前急跌13周的局面，顯示前線經紀人樂觀情緒有轉好的跡象。

今年10月施政報告出台後，CSI連續7周於30點至40點之間徘徊，最高38.77點，最低33.77點。同期樓價跌勢明顯加快，CCL累跌4.88%。如果未來CSI能守住40點以上，估計樓價跌勢將會收窄。但CSI仍然低於50點水平，樓價跌勢將會持續，卻有望放緩。