繼二○一四年後，政府再提升公營房屋用地的發展密度，由兩成增至三成，公屋愈住愈逼，令人憂慮公屋居民生活質素下降。運輸及房屋局局長陳帆回應強調，房屋署的專業人員處理有關事宜有原則，即使當局擬興建插針樓，若專業人員認為不適合，計劃亦會遭否決，相信專業人員會小心處理增加密度的事宜。
當局提交立法會文件稱，二○一四年施政報告宣布除人口較為稠密的港島北及九龍半島外，在主要市區及新市鎮的其他發展密度分區內，房屋用地可容許的最高住用地積比率，視乎情況可一般提升最多兩成。
當局坦言，儘管多方努力，公營房屋的預計落成量仍落後於供應目標，現時已沒有太多其他解決方案能於短期內見效。事實上，土地供應專責小組的土地供應選項，大多只可在中長期供應房屋；但另一方面，社會有強烈期望政府應多花工夫，盡快增加公營房屋供應。
最高住用地積比率升至三成
面對此一困境，當局決定進一步增加發展密度，容許公營房屋用地的最高住用地積比率提升至三成。縱使可能影響當區特色、市容、景觀和視覺的城市設計，當局仍會着手以最高可容許地積比率發展公營房屋項目。
自從二○一四年增加最高住用地積比率兩成後，增加了三萬六千三百五十個公私營房屋單位，當中包括九幅公營房屋用地，提供額外七千五百九十個單位。當局又說，個別公營房屋項目能否受惠，仍有待技術研究、公眾諮詢和城市規劃委員會審批，因此，現階段未能評估實際單位增幅。
App下載
