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地產新聞
花旗:60%人感絕望 料十年難上車
(文匯報) 2018年12月14日
樓市淡風繼續吹,市場情緒開始傾向悲觀。花旗銀行昨日發表「2018香港市民置業意向調查」,結果顯示過半數受訪者皆看淡樓價,有六成受訪的人士對上車感絕望,料未來十年都會繼續「無殼蝸牛」身份,寧願及時行樂無意儲錢買樓。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

57%人睇跌樓市 睇升大減

花旗委託香港大學社會科學研究中心隨機抽樣電話訪問逾500名香港市民,調查結果指出,受訪者認為未來一年樓價下跌的比例,由第二季的9%大幅增至第四季的57%;認為樓價上升者則由第二季69%,大減至第四季18%。

香港花旗銀行總經理林智剛表示,結果是項當中有57%受訪者認為本港樓價會於未來12個月下跌,睇淡後市者較第二季9%及第三季29%顯著增加,而認為樓價上升者則由第二季69%,大減至第四季18%。

林智剛又表示,樓價下跌只是調整,並非踏入下行周期,預期高位回落10%至15%後會有承托。花旗則表示,樓價下跌只屬調整,並非踏入下行同期,預期會從高位回落10%至15%。

調查報告又指,67%受訪者仍認為現時非置業良機,較今年第一、二、三季的分別69%、73%及74%為少,但比例仍屬大多數;而對置業的意慾較大的人則佔18%,為今年新低。另外,在估算過去1個月有睇樓的人數方面,由第三季的462人,減少至第四季的374人,跌幅為19%。

「無殼蝸牛」寧及時行樂

此外,報告亦指出,認為未來10年仍無法上車的人佔63%,與今年首三季分別66%、68%、65%錄得輕微下跌;但在認為自己10年內上車無望的人當中,有53%的人表示寧願花錢享受生活。

值得留意的是,報告顯示在過去10年曾買樓及現時有做物業按揭的人士當中,有25%的人表示要靠父母或祖父母資助首期,其中有達56%的「父幹一族」沒有償還首期予父母或祖父母,而部分償還及全部償還則分別佔21%及22%。