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地產新聞
北角匯1期開幕 年收租料5000萬
(文匯報) 2018年12月14日
新地位於北角綜合式發展項目內的北角匯商場第一階段(Harbour North@VIC)及海匯酒店昨日正式開幕,新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示,Harbour North@VIC為酒店基座商場,佔地6.75萬方呎,約60間商舖,出租率90%,租戶包括6間首次在港開業食肆,20個彩妝護膚品牌等,呎租約60元至300元,年租金收入5,000萬元。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

北角匯廿二萬呎分三期開幕

她指出,北角匯總樓面面積約22萬方呎,共分三階段開業,合共提供160間商舖,面積由130至2.9萬方呎,總投資額32億元。當中最大租戶為一田,佔地2.9萬方呎,迷你精品戲院的院商正商討中,佔地約7,000方呎,將有4個影院 ,提供160個座位。

隨着Harbour North@VIC已開業,北角匯第二階段(海璇街舖部分)將於明年第一季開業,樓面面積約8,000方呎,共有9個街舖,已租出90%。第三階段(即海璇基座商場部分)樓面面積約14.5萬方呎,預計於明年第四季開業,預租60%。她預期,當北角匯三期共160個商舖全部開業,年租金收入約1.7億元,每呎營業額可達600至1,000元。

聖誕新年假 海匯酒店爆滿

海匯酒店總經理高冠恩表示,海匯酒店自7月試業至今,營運約4個月,11月及12月份入住率均逾90%,預計聖誕及新年入住率可達100%,目前客源一半來自內地客。為慶祝Harbour North@VIC 及海匯酒店共同開業,推出「Stay & Shop聯乘企劃」,酒店住客及商場顧客可享相關優惠。

南昌站V Walk 出租率近100%

另外,新地代理租務副總經理孫雅茵表示,南昌站上蓋商場V Walk總樓面30萬方呎,出租率近100%,呎租50元至300元,零售租戶佔70%,餐飲租戶約30%,預計於明年年中至第三季開幕,首年租金收入料近1.6億元,人均消費料800元至3,000元,整體營業額料逾12億元。

孫雅茵稱,由於該商場目標客戶群為區內年輕家庭,加上市場對Fashion Sports需求持續增加,V Walk引進30個時尚服飾等商戶進駐,如initial、SPORT b.及Levi's等,預期首年每呎營業額約800至1,000元。Levi's 高級市務經理曲雅君表示,設於V Walk 分店約1,000方呎,為南昌一帶首間商舖,縱然近期零售市道又吹淡風,她指,集團生意穩定。