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地產新聞
皓畋業主收樓 即「平手」放售
(東方) 2018年12月13日
樓市前景未明,部分業主即使蝕讓亦願意放盤。何文田皓畋有持貨僅兩年多的業主,在收樓不久,即將單位以1,400萬元放售,並要求買方支付樓價10%額外印花稅。是次開價較兩年前入市時僅提價30萬元,扣除使費料有機會「損手」。

中原何明紹表示,上址為5座高層C室,實用面積587方呎,以兩房設計,一六年十一月購入價為1,370萬元。據了解,該名業主於其他地區已持有物業,是次收樓後未曾入住,便決定放售。

昇悅居放盤速減23萬沽

近期不少業主持貨心態轉弱,令市場不時出現低價成交。香港置業胡耀才稱,長沙灣昇悅居6座高層E室,實用面積491方呎,屬兩房間隔,放盤一日即減23.2萬元,以約756.8萬元售出,呎價15,413元。據了解,上址做價為同面積兩房戶今年低位。隨着樓價回落,區內四小龍屋苑本月首十二日已錄得14宗買賣,超越十一月全月10宗水平。

大埔中心四個月平兩成

至於新界物業跌價情況同樣驚人。消息指出,大埔中心23座低層F室兩房戶,實用面積313方呎,開價450萬元,減至425萬元易手,料今年新低,呎價13,578元。該盤一個面積相同中層兩房戶,於八月以高達556萬元登記售出,雖然樓層有差異,但相比下仍大幅低出131萬元或約23.6%。