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地產新聞
陳德霖:未確認樓市進下行周期
(文匯報) 2018年12月12日
正在北京參加香港銀行公會訪京團的金融管理局總裁陳德霖11日在京對媒體表示,本港已進入加息周期,如果美國聯儲局下周加息,香港各銀行是否加息由各自決定。他同時指出,現時尚不能確定樓市進入下行周期,仍需一些時間觀察。香港文匯報訊(記者馬靜 北京報道)

加息與否由銀行自行決定

陳德霖指,差餉物業估價署數據顯示,樓價指數在8月開始下跌,3個月累跌3.7%。他說,金管局的逆周期監管措施理念清晰,當樓市上升時不斷收緊,樓市進入下行周期便會考慮適當放寬。但現時不能確定樓市是否已進入下行周期,仍需要多點時間觀察。另外也要視乎外圍及本港經濟環境變化等因素。

近日本港銀行同業拆息抽升,他指拆息抽高代表有些銀行的資金來源成本提高,令加息壓力增大。至於美聯儲下周如果宣佈加息,香港各銀行是否會跟隨加息,以及加息幅度,這些均是銀行自身的商業決定。香港已進入加息周期,這是利率正常化的進程,香港不一定每次都跟隨美聯儲加息,但香港的利息會追近美息是必然的事。

此外,陳德霖還提及,在拜訪外匯局時提及粵港澳大灣區資金融通問題,包括促進跨境支付,港人在內地開戶,跨境財富管理事宜,將會就此事繼續和人民銀行商討跟進。

施穎茵:港可應付市場波動

香港銀行公會訪京團拜會了銀保監、中證監、國資委、人民銀行及外管局等中央財金機構。銀行公會主席施穎茵表示,其間與內地財金官員分享了香港金融市場現況。她指中美貿易摩擦、利率上升周期、美元轉強等因素,增加了香港經濟的下行風險,本港股市、企業貸款、貨幣市場,也受到不同程度的影響,不過她相信,香港金融體系有足夠抵禦市場波動的能力。

她說,為了進一步實現「互聯互通」,本港銀行業界希望內地當局積極考慮,適時推出「交易所買賣基金通」(ETF通)、「債券通」當中的「南向通」、「新股通」等產品。內地監管機構對香港的貢獻表示認同,但至於擴大「互聯互通」的具體內容,相信要兩地監管機構和持份者繼續研究。