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地產新聞
九龍插水王 海逸豪園跌6.6%
(文匯報) 2018年12月10日
紅磡海逸豪園平均呎價由1月時的20,515元,反覆升至8月高位時的22,808元,升幅11.2%,但在10月卻急跌16%至19,158元,首十個月累跌6.6%。

利嘉閣地產潘立信表示, 跌勢急勁除屋苑過去成交價偏高之外,亦因部分細單位業主持貨力不足,急劈價走貨止賺,但部分大單位依然「無乜點減」。而且,近日屋苑成交價開始「上返去」,較低位回升約8%,細單位只有約20萬元議幅空間,仍與準買家還價的3%至4%有落差,故無法帶動成交上升。

成交方面,最新錄得23座低層G及H室相連戶成交,面積合共約1,088方呎,原開價1,880萬元,經議價後減價約10.6%,以1,680萬元成交,呎價15,441元,較市價低約8%。