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地產新聞
凱滙首日收逾千票 超購4倍
(東方) 2018年12月8日
東九龍一手樓市況年底突然熱鬧,區內兩個共涉及1,253個單位的項目,短期內有機會正面對撼。

有機會加推 最快下周開售

當中,信和置業(00083)等觀塘凱滙第一期,昨日開始接受認購速錄逾1,000張入票,較首張價單推出的205伙,超額認購逾4倍,為今年下半年首日收票最多新盤。

信置營業部聯席董事田兆源表示,樓盤於昨日下午展開收票後,短短約兩小時已速錄逾500張入票,市場反應相當理想,與合作夥伴商討後,有機會周末落實加推安排,最快下周開售。

該盤示範單位參觀人潮絡繹不絕,他透露,繼首日錄得逾1萬人次睇樓後,昨日人流進一步增加,料周末反應會更踴躍。項目暫錄登記佔約三至四成為投資者。

另外,渣打銀行為樓盤提供置慳息或按揭存款掛鈎服務。

發展商日前突擊公布開價,首批單位折實平均呎價僅17,388元,較鄰近的啟德一手樓盤本年售出單位市價,大幅低出約三成。當中,主打兩房戶佔140伙,一房及三房分別佔37伙與28伙,最低入場費733.22萬元。

新地Downtown 38趕登場

其他發展商亦趁勢加速推盤。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆稱,旗下馬頭角北帝街項目正式命名為Downtown 38,估計不少單位售價將低於600萬元,可借足八成樓按。

他續指,該盤最快月內開售,下周有機會開放示範單位。對於東九龍區亦有大型新盤推售,他回應,兩新盤客源不同,售價亦有差別,相信大家均可錄得不俗銷情。

新地代理助理總經理唐錦江亦補充,項目鄰近日後土瓜灣站,兩個車站便可以到達啟德發展區,而三個站已可到達尖東或尖沙咀站。

該物業屬單幢式設計,提供228伙,一房開放式廚房單位佔156伙,比例高近七成,實用面積300至309方呎。而兩房開放式廚房戶則佔57伙,面積377至414方呎,至於特色戶亦有15伙,面積280至561方呎。