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地產新聞
貿戰暫歇 一二手齊起哄
(文匯報) 2018年12月4日
凱滙最快本周開價 天鑄日賣3伙大宅

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 中美貿易戰暫時休戰有利發展商推盤,二手市場亦同時變得熱鬧,成交回升。信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示,集團夥華人置業及市建局合作發展的觀塘市中心重建項目凱滙1期料日內上載售樓書,爭取本周內開價及開放示範單位,會先推第一座及第二座,首張價單將涵蓋一至三房戶型。

他認為,「習特會」帶來好消息,令市場氣氛正面,加上本港利息低及經濟情況穩健,相信是推盤及入市置業好時機。他又稱,凱滙基座將設有佔地20萬方呎的商場,其中一樓為全天候智能巴士總站,讓住客全天候體驗購物消閒與交通之便,地下設有小巴總站。

凱滙1期共有1,025伙,兩房單位佔54%,面積490方呎至670方呎;一房單位佔8%,面積約450方呎;三房佔30%,面積717方呎至880方呎;四房有4%,面積約1,100方呎。另外亦有4%特色單位,包括連天台及平台花園單位。項目預計2021年4月落成。

菁雋累收58票未足額

佳源及陞域集團旗下屯門菁雋昨日進入第五日收票,消息指,截至昨晚,該盤累收約58票,以首張價單73伙計,仍然未獲足額收票。

新盤成交亦轉旺。新地旗下何文田天鑄一期昨透過招標售出3伙,套現逾1.42億元。該3伙全部位於第8座,分別是15樓C室、19樓C室及20樓D室,前兩伙的實用面積均為1,410方呎,後者實用面積1,576方呎,成交價分別為4,388.95萬、4,371萬及5,468.8萬元,呎價分別為31,127、31,000及34,700元。

澐灃洋房4658.9萬沽

永泰及萬泰合作沙田九肚山澐灃昨亦透過招標售出1間洋房,該洋房為H9號屋,實用面積 2,066方呎,成交價4,658.9萬元,呎價22,550元,買家選用270日成交期, 提前付清售價可享現金回贈1.25% ,並有該盤一個車位認購權利。

海傲灣招標售出3伙

此外,九龍建業旗下油塘海傲灣昨日再透過招標售出3伙,過去三日累沽11伙。