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地產新聞
新盤首日銷售率挫
(文匯報) 2018年11月29日
仲量聯行昨日發表報告指,10月起推出的新盤(首批單位逾80伙的新盤)首日銷售率大跌,僅僅過半(51%)。該行又預期明年樓價將跌15%,住宅購買力繼續轉向新盤。

1月至9月去貨率97%

該行指,上月首度推出銷售的新盤,平均首日銷售率僅51%,遠低於今年1月至9月的97%。此外,政府10月數據指出,9月新盤成交量較二手住宅交投多出23%,為2015年11月樓市短暫回軟後首次出現。

該行資本市場部資深董事莫凱傑表示,發展商已調低新盤叫價促銷單位,同時推出如八成借貸及延長還款期等進取銷售策略,令二手業主減價壓力加劇。