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地產新聞
兩年首現 和富勁減「4球」成交
(文匯報) 2018年11月27日
樓市進入嚴冬,各大指標屋苑每月成交跌至個位數甚至「捧蛋」,放盤業主不得不「跪低」擴大減幅以求賣出單位,以往價位相對「穩陣」的港島區屋苑,現在陸續出現大幅劈價成交,日前北角和富中心錄得3房戶業主大減「4球」沽貨,成交造價950萬元,成為屋苑兩年來首宗跌穿千萬關口的3房成交。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

各大屋苑叫價同樣要減,港島藍籌屋苑「不敗神話」破滅後,猶如骨牌般輪住來冧價,北角和富中心剛錄3房跌穿千萬成交。中原地產林龍南表示,新近錄得和富中心14座低層C室大幅減價易手,實用面積703方呎,屬3房間隔,原業主9月放盤,叫價1,350萬元,最終以950萬元將單位易手,減價達400萬元或接近三成,實用呎價13,514元。同類單位近期未曾試過低於1,000萬元成交,同類對上低於1,000萬元成交追溯至2016年11月,15座低層C室以955萬元成交。

峻瀅838萬成交 累減近12%

新界區屋苑業主陸續減價走貨,中原地產楊展強表示,將軍澳峻瀅本月至今暫錄約3宗成交,平均呎價12,044元。屋苑最新錄3座中層E室成交,實用面積736方呎,採3房1套房間隔,原業主上月開價950萬元,其間曾因應市況多次調整叫價,最終以838萬元成交,累減112萬元或11.8%沽貨,實用呎價11,386元。據悉,新買家為換樓客,已睇樓一段時間,見近日樓價有所調整,並回落到心目中水平,即加快入市心水戶。