4盤千五戶趕下月出擊

十二月聖誕佳節氣氛濃厚，但無阻發展商開盤部署。市場有4個新盤部署下月登場，共涉逾1,500伙。

凱滙望短期准賣樓花

當中以信和置業(00083)等合作的凱滙第一期規模最大，共1,025伙，有機會成今年壓軸推售大型新盤。該盤分兩期發展，第一期可望短期獲批預售樓花同意書，或隨即啟動推盤攻勢。發展商早前指，今期主打兩房戶佔約54%，實用面積約490至670方呎；最細一房戶佔約8%，面積約450方呎；三房戶佔約30%，面積約717至880方呎；最大標準戶為四房間隔，面積約1,100方呎。

至於另外兩個市區上車盤或下月出籠，其中新世界發展(00017)馬頭角九龍城道68號項目，早前正式命名為瑧尚，共294伙，當中主打一房戶，亦設兩房戶，項目現正待批預售樓花同意書。

同時資深投資者盧華家族集團旗下長沙灣大南街項目AVA 228，亦籌備下月推出。項目提供160伙，最細面積僅100多方呎起，料短期開放示範單位。物業總樓面約4.3萬方呎，70%為開放式戶，30%為一房戶，短期發布樓書。

新界方面，遠東發展(00035)位於元朗的洋房盤珀爵，提供24伙，上周率先發布樓書及開放現樓予傳媒預覽，並接受準買家預約睇樓，料下月以招標形式推售。