拆息跌穿1厘 H按吸引力增

香港銀行同業拆息（H）持續回落，令到與拆息掛鈎的按揭計劃優勢再現。以新做拆息按揭息率普遍為H加1.24厘計算，H按實際息率降至2.22厘，脫離「封頂位」之餘，實際按息更低於最優惠利率（P）按揭的2.375厘水平。

專家估年底前回升

財資市場公會資料顯示，與供樓相關的一個月期拆息錄得「六連跌」，周三更跌穿1厘至0.98厘，創今年五月以來新低，較九月底時的2.27厘高位更累跌近1.3厘。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，近日拆息反覆回落，H按實際按息已低於P按，儘管H按吸引力提升，惟十二月美國加息機會高，相信加息前及配合年結因素，拆息回升機會甚大。她提醒市民如選用H按，適宜留意封頂息率是否與P按水平接近。

港元匯價徘徊7.83

隨着港元拆息回落，一個月期港美息差再度擴至十年以來最闊，意味增加市場進行沽港元、買美元的套息交易的誘因。不過，臨近年結不少香港交易員逐漸「收爐」減少套息活動，因而未有進一步拖低港元匯價，周三普遍徘徊7.83關，最弱見7.8325。