新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2528
地產新聞
嘉湖山莊兩房倒退至近「四球」
(文匯報) 2018年11月19日
天水圍嘉湖山莊樓價繼續下跌,早前連續有3間兩房戶以440萬元售出,不過現實情況是,他們可能早賣早着數。因為昨日有消息傳出,屋苑景湖居9座低層F室,實用面積442方呎,放盤約一周,最初以468萬元放售,由於業主移民急讓,遂將叫價下調至418萬元售出,呎價9,457元。據了解,單位因望學校景觀,兼且內籠裝修一般,故造價較平。

資料顯示,景湖居同面積兩房單位去年底成交價一般約440多萬元,但一般屬中高樓層,而今次單位則位於低層,由此看來,今次成交返回去年底水平。

另外,居屋亦錄減價成交,祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍天愛苑B座中層14室錄成交,實用面積438呎,兩房兩廳,業主於不足三周內累積減價52萬元,日前終於獲一名區內上車客以408萬元(自由市場價)購入自住,實用呎價為9,315元,屬市場價。原業主於2005年以72萬元(自由市場價)購入,持貨13年多轉手賬面獲利高達336萬元。