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地產新聞
尚悅.嶺首錄撻訂
(文匯報) 2018年11月15日
恒地及新世界合作元朗尚悅.嶺首錄撻訂個案,買家剛於上周二購入一個一房戶,事隔一周決定撻訂離場。此外,有代理指出,今年全新新盤撻訂量為82個,佔整體買賣約1%,仍屬偏低水平。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、蔡競文)

成交記錄冊資料顯示,尚悅.嶺第1座1樓F室,一戶間隔,面積270方呎,屬項目最低層單位,買家本月6日以387.982萬元購入單位,惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,料買家撻訂離場,發展商沒收5%樓價訂金約19.4萬元。

全新新盤撻訂佔比約1%

事實上,樓市利淡充斥,市場不時有新盤買家撻訂。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手網資料顯示,本年截至本周二(11月13日)推出的36個全新新盤計算,合共涉及15,728個單位,當中實際售出為8,145個,撻訂單位為82個,即撻訂佔比約1%。美聯認為,撻訂數目相對售出單位數量仍屬偏低水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,此82個撻訂單位共涉及銀碼約6.7億元,實際售出單位8,145個則共涉及約797.9 億元,金額比率更僅0.8%,較單位數目比率更少。

若將該82個撻訂單位按銀碼劃分,逾600萬元至800萬元佔最多,撻訂錄34個,佔總數約41.5%;其次為600萬元或以下,錄25個,佔約30.5%,即超過7成撻訂為800萬元或以下個案。至於逾800 萬至1,000萬元錄12個,佔約14.6%;而逾1,000萬元至2,000 萬元及逾2,000萬元則分別錄7個及4個,各佔約8.5%及約4.9%。