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地產新聞
藍塘傲減價 推先住後付
(文匯報) 2018年11月14日
樓市交投淡靜,為求去貨,麗新及帝國集團合作發展、已屆現樓的將軍澳藍塘傲推出1,080日長成交期優先入住付款計劃,並將其中12伙劈價5%至14%,每戶更可獲贈10萬元傢俬優惠,本周六起生效。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

藍塘傲尚餘約60伙貨尾,發展商昨日先將其中12伙減價,包括一房,兩房及四房之標準戶、及5伙連天台及複式特色戶,減幅5%至14%。其中,8座16樓G室,面積634方呎,原價1,779.7萬元,最新劈價14%至1,530.6萬元,呎價2.4萬元。

至於全新優先入住1,080天付款計劃,涵蓋藍塘傲所有現售單位,採用該付款計劃之買家可以申請優先入住,期間買家須分期繳付佔用費,此費用可於完成交易時全數回贈。同時,提早成交亦可最多獲樓價5%回贈。

潘銳民稱宣傳費轉作折扣

麗新發展高級副總裁潘銳民表示,樓市交投淡靜,藍塘傲今次減價是為增加吸引力,又指與其增加宣傳費,不如將樓盤直接減價優惠用家,並指因應項目現樓及已入伙,所以亦增加先住後付付款方法。他相信,新盤不會出現大型劈價潮,但個別會增加優惠。

尚悅.嶺加價加推一房戶

另一邊廂,前日突將其中51伙封盤的元朗尚悅.嶺昨日加價加推51伙一房戶,面積255方呎至270方呎,定價397.1萬元至463.9萬元,平均呎價16,362元,仍提供3%最高折扣。該盤將本周六發售次輪102伙,包括封盤的51伙。

發展商之一恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,尚悅.嶺昨日加推51伙已加價2%,餘下仍在銷售的單位,有機會周六前停售及加價。他認為,地價不能再低,目前樓價屬低水。

逸璟‧龍灣周六開售50伙

至於中國中冶旗下中冶置業位於青山公路青龍頭逸璟.龍灣前晚加推20伙後,昨公佈於本周六開售首輪50伙。據銷售安排顯示,開售當日,A組買家必須購買最少兩個單位,B組買家可購買一個單位。A及B組銷售完成後,餘下未售單位則以先到先得形式出售。該盤將於本周五截票,消息指,累收逾300票,超額5倍。

經絡按揭為逸璟·龍灣買家推出「低息高回贈雙優惠」,經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,買家可享全期息率H加1.24厘,上限鎖定2.375厘,設最高1.95%現金回贈。

泓碧載樓書 或日內開價

此外,碧桂園與宏安地產等合作的馬鞍山泓碧昨日上載售樓書,有機會日內開價。碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示,首張價單會涵蓋一房至三房,特色戶有機會招標推售。

該盤提供547伙,標準戶包括一房至四房戶,面積由271方呎至1,490方呎,特色戶面積271方呎至3,162方呎,13座獨立屋面積3,310方呎至5,289方呎。