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地產新聞
薈朗一房單位減租14%
(東方) 2018年11月12日
租金回軟,各區屋苑湧現減租個案。馬鞍山薈朗入伙以來租賃活躍,2座高層A1室一房戶,原開價月租1.8萬元放盤,剛減至1.55萬元獲承接,減幅近14%,呎租約48元。

美聯黃家樂表示,上述單位實用面積322方呎,由一對夫婦客承租,業主於一六年以約536萬元購入單位,租金回報率約3.5厘。屋苑本月暫錄約3宗租務成交。

同區迎海亦錄減租個案。利嘉閣劉鵬昌透露,該物業8座高層C室兩房戶,實用面積501方呎,上月以每月2.1萬元放租,至近日獲租客議價後承接,減租幅度約為11.9%,成交租金為1.85萬元,呎租約37元。即使大單位亦要減租。中原指出,天水圍嘉湖山莊麗湖居9層低層C室三房戶,實用面積546方呎,原本月租叫價1.32萬元,放盤兩星期最終下調9%,以1.2萬元租出,呎租約22元。

喜薈高層月租萬六

市區方面,香港置業曾家輝稱,長沙灣喜薈3座高層D室一房戶,實用面積391方呎,業主原本以每月約1.72萬元放盤,約一日隨即吸引區內夫婦客洽詢,商議後以1.65萬元租出,呎租約42元。該行蘇國榮亦稱,奧運站維港灣6座高層E室三房戶,實用面積602方呎,原本月租叫價3萬元,終獲外區客以2.8萬元承租,呎租約46.5元。