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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年11月10日
【文匯報】報導, 下月勢再加息,股樓先嚇跌。美公佈議息結果維持息率不變,但暗示下月將加息,消息令亞太股市受壓,港股更曾挫逾750點,為亞太區股市中最傷。息魔壓境下,除股市受壓外,也必會加劇樓市下調,昨日中原樓價指數連跌6周,當中新界東樓價更連跌10周,平了該區最長連跌紀錄,10周共跌8.04%。金管局預料,美聯儲將維持漸進加息步伐,新興市場面臨貨幣貶值和資金外流壓力,如中美貿易戰未能解決,金融市場波動會持續上升。

【星島日報】曰, 啟德地截收七標,「超級財團」再度競逐。啟德舊機場跑道靚地接連推出,繼日前以83億多元批出同區地皮,毗鄰的1幅住宅地昨日截標,共錄得7份標書,與剛批出的地皮比較,除其中一家財團打退堂鼓外,其餘入標財團全數相同,包括剛奪地的由會德豐、恒基、新世界及帝國集團合組「超級財團」亦有意再下一城入標競逐。市場人士預期,是次接獲標書數量合乎市場預期,惟因市況轉弱,預料財團出價趨審慎,並以毗鄰地皮成交價成指標,呎價在1.45萬水平。

【蘋果日報】稱, 中原CCL連跌6周。樓市繼續下滑,反映樓價的中原城市指數CCL最新報182.73,按周跌0.53%,連跌6周共2.07%,回到4月水平;CCL_Mass報185.37點,按周跌0.68%,連跌6周共1.88%;新界東更成重災區,樓價連跌10周共8.04%。

【信報】指, 楊家誠逾7億充公,妻母爭山頂屋權益。英冠球會伯明翰前班主楊家誠,2014年被裁定洗黑錢逾7.2億港元罪成,判監6年,其後終審上訴亦被駁回,預計最快本月底刑滿出獄。律政司早前申請充公涉案款項,案件已排期下月10日開審,並於本周五在高等法院提訊。楊家誠的母親和妻子以她們擁有涉案資產之一、山頂大宅的部分權益為由,有意申請加入充公令訴訟,又要求索閱有關聆訊的文件,獲法庭批准。

【東方日報】指, 市區樓價驚現「3字頭」。樓市每況愈下,反映樓價走勢的中原城市領先指數,按周再挫0.53%至182.73點,已連挫六周共2.07%,九龍區跌價最急。牛頭角得寶花園就驚現一宗低於400萬元成交,料為今年市區大型二手屋苑首見。利嘉閣鮑允中透露,上址為E座極低層8室,屬一房間隔,今年八月時已開價510萬元放盤,其後持續調低叫價,直至本月初劈至408萬元,近日終以390萬元易手。以實用面積265方呎計,呎價約14,717元,原業主持貨約七年,帳賺約225.5萬元。

【明報】謂,逸璟‧龍灣開價近1.5萬,青山公路最高,較毗鄰老牌屋苑二手貴四成。正當多個「本地薑」發展商推盤計劃按兵不動,內房卻在本港接連推盤。中國中冶(1618)於淡市下公布旗下青山公路青龍頭新盤逸璟‧龍灣,首批50個單位的價單,折實平均實呎近1.5萬元,與毗鄰樓齡約32年的豪景花園最新二手成交實呎約1萬元相比,足足貴四成,呎價料貴絕青山公路一帶分層新盤首批開價。