樓市氣氛低迷，新界二手屋苑減價及跌價情況較其他地區明顯。沙田第一城昨連錄兩宗劈價買賣，當中屋苑50座高層C室兩房戶，減價20萬元，以約500萬元售出，較十月中同面積單位成交價低約8.6%，單位實用面積304方呎計，每方呎約16,447元。
中原侯惠良稱，近日該盤部分業主放棄進取叫價，有望打破二手冰封局面，屋苑一個42座中層D室單位，實用面積304方呎，開價約550萬元，議價後減至505萬元易手，呎價約16,612元。
卓爾居賣593萬 近月低位
近年樓價起飛的新界西北區亦不能幸免要減價沽貨。錄得本月首宗成交的青衣青怡花園，消息透露，項目3座低層三房單位，實用面積547方呎，剛售670萬元，呎價12,249元，低市價近10%，較高位賣平逾16%。
有消息另指，鄰近的馬灣珀麗灣一個30座中層實用面積574方呎單位，僅售660萬元，呎價跌至11,498元，較對上同座同面積單位低約3.6%。
而屯門卓爾居樓價亦跌穿「六球」。中原曾俊賢指，該盤1座低層H室兩房戶，實用面積512方呎，開價650萬元，日前減至593萬元沽出，呎價11,582元，新買家為區內租客，撇除內部轉讓個案，成交金額創近月新低。
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