大型屋苑交投再跌5.9%

二手交投低迷情況持續，35屋苑宗數連跌3星期。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周（10月29日至11月4日）錄16宗買賣，較前一周（10月22日至28日）17宗下跌5.9%，創6星期新低，並連續兩周不足20宗水平。

近7成屋苑「零成交」

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，35屋苑交投持續低水平發展，「零成交」屋苑持續高企，上周共有24個，即接近7成屋苑，數目略低於前一周有25個「零成交」屋苑。

若將35屋苑按3區劃分，九龍區交投跌幅最大，該區10屋苑過去一周交投由9宗減少至4宗，按周跌55.6%，美孚新邨、黃埔花園、海逸豪園及維港灣均「零成交」。反觀，港島區交投回升，區內8屋苑成交由1宗升至4宗，分別來自鯉景灣（2宗）、城市花園（1宗）及康怡花園（1宗）。至於海怡半島則由1宗減至「零成交」。

上周新界區交投相對平穩，該區17屋苑錄8宗成交，按周增加1宗。區內屋苑表現各異，嘉湖山莊由5宗大減至2宗，新屯門中心卻增至2宗，愉景新城、荃灣中心、沙田第一城及新港城亦錄1宗。