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地產新聞
上月二三房新盤貨尾急增1167個
(文匯報) 2018年10月30日
中原地產研究部發佈四區9月份一手私人住宅推盤售出及貨尾按房型統計研究報告,報告顯示,兩房及三房新盤貨尾按月急增1,167個。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,兩房及三房新盤貨尾按月急增1,167個。其中九龍區增加639個,新界西增加532個。隨着兩區迷你型新盤推售增加,預期開放式及一房新盤貨尾將會接續上升。

9月的統計顯示,兩房及三房新盤貨尾單位按月增加1,167個,升幅是各類新盤之冠。開放式及一房新盤貨尾增加170個,四房或以上增加61個。截至今年9月,兩房及三房新盤貨尾有4,265個,開放式及一房新盤貨尾1,920個,四房或以上有1,203個。

大型新盤開售增貨尾 九龍最多

四大分區中,兩房及三房新盤貨尾,九龍區按月增加639個,新界西增加532個。兩房及三房新盤累積貨尾量,九龍區有1,559個,新界西1,084個。因為兩區均有大型新盤推售,推高貨尾量。

開放式及一房新盤貨尾,新界西按月增加28個,九龍區增加7個。累積貨尾量分別有98個及480個。隨着兩區有迷你型新盤推售,預期貨尾量將會上升。 港島區開放式及一房新盤貨尾按月增加141個,累計有969個。區內迷你型新盤推售放緩,貨尾量有可能回軟。

新界東整體新盤貨尾量按月減少35個,各類型貨尾均有下降。因為區內暫未有全新盤推出,主力銷售貨尾。