新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3803
地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年10月29日
【星島日報】曰,黃偉綸:填海預留百頃商用地,交椅洲打造新中環。《施政報告》提出「明日大嶼」的發展願景,引來社會爭議。發展局局長黃偉綸接受本報專訪時強調,建議中的交椅洲人工島鄰近港島,選址坐擁五大優勢,一千公頃填海土地,除可滿足住屋需要外,預料當中逾一百公頃可用作商業發展,打造為本港第三個核心商業區(CBD),可提供樓面面積多達四千萬方呎,相當於建成另一個中環,可提供二十萬個高薪及高增值就業機會。他又指,整個發展計畫包括新建道路及鐵路等交通網絡,可以將屯門、東涌及港島連接起來,完全「扭鬆」新界西長期面對的交通問題。

【信報】指, 一手交投量值月挫逾四成,上源沽558戶套35億雙料樓王。受港股下跌及中美貿易戰影響,多個推售的大型住宅項目銷情急跌,本月一手成交亦令市場「大跌眼鏡」,成交量及金額雙雙下挫。截至昨天,本月一手新盤僅錄得1126宗成交,較上月全月近2000伙大減約43.6%;銷售金額111.49億元,亦按月減少46.8%。萬科置業(香港)本月首度推售獨資發展的屯門掃管笏上源,售出558伙,套現35億元,成為本月賣樓兼吸金王。亞軍為元朗朗城滙賣出205伙,而將軍澳日出康城LP6則沽126伙,成為季軍。

【明報】謂, 23私地改劃倘共享, 料多1800私樓單位,公營房屋單位可增4200個。政府在今年《施政報告》提出「土地共享先導計劃」,透過公私營合作發展新界私人土地。過去5年城規會共審議23宗新界私人土地改劃作住宅用途的申請,只有7宗獲批。根據城規會資料,該23宗申請個案中,包括有新鴻基、新世界、恒基等大型發展商所提出的發展項目,涉及超過800萬平方呎住宅樓面面積,當中以新鴻基涉及6宗申請,在整體申請者佔最多。本報以參與「共享計劃」項目一般獲增額外住宅樓面30%推算,以及按7:3公私營房屋比例發展保守推算,估計在該23宗個案中,可額外增加1800個私樓單位及4200個公營房屋單位。

【東方日報】指,逾半公居屋冧價10%。整體樓市向下調整,公營房屋二手樓價跌幅比私樓更慘!本報追查未補價第二市場13個熱門公屋及居屋屋苑,佔逾一半的入場費,都較約四個月前跌價至少10%。當中,屯門公屋良景邨更重現低於「一球」放盤,叫價狂劈25%。今年六月底政府公布新居屋政策後,公居屋第二市場樓價已應聲下挫,而新一批白居二上周一正式殺入市場,狂搶減價「筍盤」。事實上,近期該類單位,以新界西北資助房屋樓價跌幅最驚人。祥益胡志偉稱,新居屋及新白居二政策,凍結市場購買力,令交投持續減少,迫使業主減價幅度愈來愈大,尤其是公屋單位。

【蘋果日報】稱, 九龍站唯一成交,Grand Austin買家撻定,輸200萬離場。廣深港高鐵香港段上月通車,不但客流量少,連帶九龍站豪宅會被炒起的美夢亦告終。高鐵通車一個月,區內僅錄1宗Grand Austin成交,惟最終撻定收場,27歲買家寧蝕逾200萬元離場,成區內近年罕見撻定個案。區內業主開始軟化,港景峯銀主盤亦低市價百萬元求售。

【文匯報】報導, 觀塘市中心重建在望。市建局推展的觀塘市中心重建計劃,面對第五發展區私人土地存在違例構築物的難題。市建局行政總監韋志成昨日發表網誌透露,於上月初發出106個搬遷方案具體建議,本月初已收到91份接納建議回覆,此成績加強市建局推展下一步搬遷工作的信心。他又相信 ,大概仍需一年多,才可完成第五發展區的收地和清場。

【晴報】報導,元朗尚悅‧嶺錄超額認購。由恒地(00012)及新世界(00017)發展的新盤元朗尚悅‧嶺,昨日繼續開放示範單位予公眾參觀,發展商指兩日暫錄得約4,000人到場參觀,而截至昨日暫收得150票,較首批推出單位101伙,已經錄得超額認購。