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地產新聞
「暫住」漁光村 租戶當中獎
(文匯報) 2018年10月23日
首批下月入伙 紓緩家庭開支 房協擬再搵樓「返尋味」

香港文匯報訊(記者 岑志剛)房協早前推出香港仔漁光村「暫租住屋」過渡性房屋出租計劃,217個單位已全數租出,房協昨日起安排租戶陸續收樓,首批租戶將於下月1日入伙。有租戶對居住環境感到滿意,認為計劃有助紓緩租金和家庭開支,並希望可於5年租期內成功輪候公屋。房協表示,將參考今次經驗,考慮於牛頭角道花園大廈等樓齡較高的房協屋邨推行類似計劃。

房協於7月份推出「暫租住屋」過渡性房屋計劃,將漁光村逾200個因應重建計劃而騰空的小型單位,經翻新後短期出租予輪候公屋3年或以上的兩人至三人家庭,以及「高齡單身人士」優先配屋計劃申請人。計劃提供單人、二人和三人單位,面積約150平方呎至300平方呎,月租由560元至1,400元,房協為「暫租住屋」單位進行翻新,包括天花、牆身、地板,並重鋪水喉和電線,方便住戶盡快入住。

月租平7倍 租戶脫苦海

許太太與丈夫申請公屋5年半,目前正以月租逾8,000元租住香港仔一個唐樓單位,他們即將入住漁光村順風樓低層一個240平方呎二人單位,月租1,145元。

許太太坦言,過去曾因租金太貴多次搬屋,她們最初在柴灣租樓,月租要逾萬元,即使搬到香港仔現址亦只能勉強負擔。她對成功入住漁光村「暫租住屋」感到開心,可望暫時紓緩租金和家庭開支,「租金好平,與現時相差7倍,之前佔收入的三分之一,沒有購物和娛樂費,也儲不到錢。」

是次計劃提供的單位分佈於漁光村白沙樓、順風樓及海港樓,全部位處山上,亦沒有升降機。許太太指步行上山只需10多分鐘,交通差別不大;單位面積較想像中小,但樓層較低,回家毋須行多層樓梯,對居住環境感到滿意。她希望可於5年租期內上到公屋,每月節省下來的租金,將用作支付搬遷費。

劏房搬大屋 阿仔有床瞓

輪候公屋4年的白太太一家三口獲安排入住同層一個三人單位,面積近300平方呎,月租1,421元。白太太坦言,現時以逾2,000元租住的香港仔田灣一個劏房,面積僅約70平方呎,只夠放置上下鋪、一張枱,並在床底設收納箱放置衣物,因此在得知獲派「暫租住屋」,感到十分高興,「好開心好興奮,好似中咗獎咁!」

白太太新居空間較大,並有獨立廚廁,毋須與其他住戶共用設施,認為對4歲兒子成長有幫助,「他慢慢大個仔啦,可以有自己的書枱和一張床,活動空間也大點。」她續說,漁光村附近有公共交通,可方便從事三行的丈夫上班。

暫僅翻新兩成單位

房協助理總監(物業管理)潘源舫表示,是次計劃共花費約2,000萬元翻新單位,包括天花、牆身、地面、水喉和電線等,惟目前只翻新了約兩成單位,預計未來平均每月有20個至30個單位完工,租戶可自行揀選起租期,由下月初至明年5月1日陸續入伙。他並指,今次計劃超額申請逾5倍,反應合乎預期,房協未來將參考今次經驗,考慮於牛頭角道花園大廈等樓齡較高的房協屋邨推行類似計劃。

今次計劃單位有217個,當中以二人單位最多,有136個;三人單位有73個,單人單位僅8個。潘源舫指出,若租戶在租期內獲編配公屋,需於兩個月內交還單位,房協會考慮將剩餘年期租予替補名單,但剩餘年期少於一年則不作考慮。