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新界西新盤戰 尚悅.嶺下周開價
(文匯報) 2018年10月20日
新界西北爆新盤大混戰,繼華懋旗下元朗朗城滙及莊士中國旗下屯門弦海先後開價並正收票後,恒地及新世界合作元朗尚悅.嶺亦加入戰團。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示,元朗尚悅.嶺最快下周上載售樓書及開價,首批單位會主打一房,部署11月開售,售價參考近期同區新盤。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

主攻細戶搶年輕客

對於近期新界西北區已有多個新盤推售,他認為,尚悅.嶺主打一房戶與同區其他新盤的主打不同,相信不會有競爭,並指元朗區近年受青年人歡迎,對細戶需求大,亦有利投資者收租。

他稱,尚悅.嶺由2座住宅大廈組成,提供504伙,包括開放式至兩房戶,開放式戶實用面積由174至195方呎,共有48伙,佔9.5%;一房戶的實用面積由234至282方呎,共有288伙,佔57.1%;兩房戶實用面積由332至381方呎,共有168伙,佔33.3%。

朗城滙明再加推

另一邊廂,發展商華懋集團銷售部總監吳崇武昨表示,元朗朗城滙至昨日中午累收1413宗,入票反應較慢,相信是因為鄰近有多個新盤推出,因而影響入票數量,又指,目前已入票中,A組大手票佔約200票,60%入票者來自屯門、元朗及荃灣,預期未來三日入票會更躍踴,最快明日加推單位,目標首輪開售全盤60%至70%單位。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出,會為朗城滙買家推出「置靈活」按揭計劃,實際按息低至2.375厘,現金回贈高達2%。

新地昨將早前撻訂的元朗錦田PARK YOHO Napoli 第27B座3樓D室加價3%重推,該單位實用面積580方呎,加價後定價928.9萬元,呎價16,016元。