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地產新聞
港出力覓地 續增資助屋
(文匯報) 2018年10月18日
最新一期居屋3個屋苑的4,000多個單位日前截止接受額外申請,連同原有首輪申請,超額認購約60倍,行政長官林鄭月娥昨日表示,新一期居屋調低售價後,吸引大量申請都是預計之內,反映市民有強烈置業訴求,政府會努力覓地,增加資助房屋供應。另外,對於山頂文輝道地皮流標,她說,政府的定價貼市,強調不會賤賣土地。香港文匯報訊(記者 文森)

新一期居屋4,000多個單位,調低售價至五二折後,額外申請本周二晚截止,未計郵遞已收到最少10.6萬份申請,連同原有首輪申請,房委會收到合共近26萬份申請表,破紀錄超額認購約60倍。

冀助市民「買得起 供得起」

林鄭月娥昨出席一個公開場合後表示,吸引大量申請是預料之內,這跟她於6月推出的新房屋政策有關。

「有申請了的市民都說,好像抽六合彩般。推出新的資助房屋定價,真是令到我們希望幫助市民家庭『買得起、供得起』,所以吸引大量申請都是預計之內。」 林鄭月娥說。

她又指,申請反應踴躍同時亦反映市民有強烈置業訴求,呼籲社會要支持政府在土地供應方面的理念,當局亦會繼續增加興建資助出售房屋,「政府要加倍努力去增加資助出售房屋的供應。」

她相信,稍後推出首個恒常化的綠置居項目,以及明年初接受申請的馬頭圍道首置上車盤項目,都會超額認購,重申政府會繼續努力造地建屋。

截標日貼市定價 地不賤賣

對於有地產界人士指,山頂文輝道豪宅地皮流標是因為政府定的底價不貼市,定價太高。林鄭月娥反駁指,政府沒有採取高地價政策,但為了保障公帑,政府是不會賤賣土地,又指地皮底價是截標當日早上才定出,並已考慮所有市場因素,所定底價是非常貼市價的。

「(有地產界)說我們底價是兩個月前定,這兩個月發生很多事,可能定得太高,這是錯誤的。地政總署專業同事,即是測量師,在截標當日早上定底價,考慮所有市場因素,定一個非常貼市價的底價。但今次標書,幾個標都未到底價,所以我們不會賤賣土地。」她說。

她又指,聽到有說地皮底價未考慮到「空置稅」出現,她覺得更加難以明白, 因為提出「空置稅」,是不想讓地產商囤積已建好的一手單位,見不到「空置稅」與地價、物業價格有任何直接關係。