特首林鄭月娥今早發表任內第二份施政報告，料提出多項房屋政策新猷，包括將安達臣道啟德8幅用地撥予房協，興建9,000伙資助房屋，以及研究讓房協轄下未補價資助出售房屋年老業主單位「大換細」等。消息並指，報告將交代研究准許整幢工業大廈免補地價改裝為過渡性房屋。香港文匯報訊（記者 文森）
或助房協老業主「大換細」
有媒體引述消息指，新一份施政報告將會提出，把安達臣道啟德8幅用地撥予房協興建資助房屋，估計未來5年可供應約9,000個單位。消息亦指，林鄭可能提出仿效新加坡組屋「大換細」安排，由房協研究讓轄下未補價資助出售房屋年老業主放售面積較大單位，再購買較細未補價單位，促進市場流動性，估計1.9萬個房協資助出售項目單位有超過一半符合資格。
房屋供應比例方面，林鄭早前表示，公私營房屋六比四的比例並非不可動。消息指，政府有意調高至七比三，並會在施政報告中交代。不過，公屋聯會早前與運房局局長陳帆會面後表示，有關改動未必會在今次施政報告中着墨，預料將在年底時配合長遠房屋策略周年報告公佈，未知會否存在變數。
公屋聯會早前亦引述政府透露，今次施政報告應大力推行過渡性房屋，政府已覓得數幅臨時用地發展。消息指，林鄭將在報告交代，研究准許整幢工業大廈，免補地價改裝為過渡性房屋，並將向公營及法定機構物色丟空嚴重的員工宿舍，改為資助房屋。
另有消息指，林鄭亦將提出促進重建公務員合作社樓宇的新構思，由市建局負責研究。計劃以同區7年樓齡的收樓價，並引用《收回土地條例》，毋須百分百業權同意下強制收樓重建，發展私樓及資助房屋。當局會先選取一個至兩個項目作試點，若推展順利會向政府提交政策建議。
料「一錘定音」推公私合營
此外，上月結束的土地供應專責小組公眾諮詢，包括「利用私人的新界農地儲備」、發展「東大嶼都會」等選項。消息指，林鄭料會未等及小組在年底提交最終報告，便會在施政報告「一錘定音」推行公私合營發展，並放棄利用《收回土地條例》發展新界農地。又預料報告會提出東大嶼都會策略性研究及多個近岸填海選項，並着力講解「如何」填海，而非「是否」填海。
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