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地產新聞
綠楊新邨銀主盤平9%放售
(東方) 2018年10月9日
多個大型屋苑出現銀主放盤,最新個案為荃灣綠楊新邨P座低層戶,實用面積518方呎,剛開價約680萬元放售,呎價約13,127元,較同類高位低約9%。

油翠苑未補價嗌425萬

該單位曾於今年八月以680萬元登記售出,當時屬筍價,由於已簽署正式買賣合約,料新買家已繳付「大訂」,估計涉及金額約樓價一成。據土地註冊處截至本月初資料,上址仍未有完成交易紀錄。而市場消息透露,該買家將訂金交由律師行保管,隨着交易告吹,有關款項已獲退還。

居屋方面,油塘油翠苑C座低層5室,實用面積400方呎,現由銀主放售,於未補價第二市場叫價425萬元,呎價10,625元。而已補價自由市場意向為555萬元,呎價13,875元。

西貢7100呎地再招標

此外,市場亦有個別大額銀主盤出售,西貢普通道一個項目將透過黃開基拍賣行標售,截標日期為十月三十日,是次不設意向價。

上址由9個地段組成,土地用途為屋地及農地等,合共佔地約7,100方呎,現時上蓋物業由一所酒樓承租,月租約19萬元,租期至二○二一年十一月底。項目曾於今年七月以8,000萬元開價拍賣,但當時未能售出。