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地產新聞
首間組合屋明年底入伙
(東方) 2018年10月5日
本港樓宇建造工程經常出現延期,未料無樁柱的組合屋亦不能例外!香港社會服務聯會「一哥」、行政總裁蔡海偉指,首個位於深水埗的組合屋項目,因屋宇署審批供應商的物料已花約半年時間,較預計時間長,令該項目要推遲至最快明年第四季才能入伙,又指餘下兩個組合屋項目會由三層增至六層,提供至少三百個單位。蔡不諱言,現時過渡性房屋供應仍是太少,希望港府設立十億元社會房屋基金,推動過渡性房屋能增加供應。

社聯籌辦的本港首個組合屋項目選址深水埗南昌街,土地由私人發展商以優惠價出租,為期兩年,預料興建高三層、合共可提供九十個單位的組合屋,讓輪候公屋多時仍未能上樓的市民申請。該項目亦獲關愛基金撥款三千五百七十萬元,但原定在明年第三季可入伙的組合屋,卻要推遲入住時間。

選址深水埗 提供90單位

蔡海偉昨與傳媒會面時指,多間生產商自四月起將組合屋的物料交予屋宇署審批,至上月始有至少三間符合本港法規要求,較預計的時間遲,「愈多生產商合資格愈好,因為咁樣我哋先有多啲議價能力,控制到建築成本。」他又指,組合屋在本港是全新事物,理解負責把關的部門要「小心謹慎」,寄望有此經驗後,相關審批時間可壓縮,讓有需要基層市民可「住耐啲」。

至於餘下兩個組合屋項目,蔡指暫未能透露有關選址,惟已決定將建築高度由現時三層增至六層,預料可提供至少三百個單位,但暫時傾向不會搭建升降機,因每部升降機的成本達一百萬元,且不能循環再用,「可能後生仔住高啲,有老人家嘅就住低啲囉」,又指組合屋高度雖增加一倍,惟與外國比仍屬保守水平,「外國啲組合屋有四十層咁高」。

對於有消息指港府將九龍東三幢工廈改建成過渡性房屋,社聯會否接手統籌時,蔡笑指不介意接手統籌,因工廈改建成使用期少於五年的過渡性房屋,只須向城規會作簡單的申請便可,但認為現時過渡性房屋供應太少,「連一千都冇」,要求當局設立十億元社會房屋基金,讓過渡性房屋供應能以千個起計。