香港正式進入加息周期，市民關注對供樓負擔的影響。銀行界普遍認為，調高最優惠利率（P）後可稍為紓緩銀行本身的按揭業務壓力，暫未見需要短期內調高鎖息上限，未來實際按息將變為由P主導，料第四季將會再次加P。有按揭代理更估計，銀行或於明年初重推定息按揭吸客。
大新銀行(02356)產品部總經理及主管鄧子健料，按揭息率下半年難有回落空間，各大銀行不會再打「減價戰」搶客，但亦未必會把新做按揭產品的鎖息上限上調，往後實際按息將由P主導。
富邦香港高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明認為，大型銀行於年底再次加P機會相當高，加幅與今次0.125厘相若。他又坦言，在銀行同業拆借成本高於兩厘下，按揭市場「根本只會蝕錢」，未來或有銀行陸續扣減現金回贈。
銀行或重推定息按揭
有大型銀行按揭部主管透露，今次加息輕微紓緩按揭業務資金成本壓力，暫時亦未見有加按息需要。不過，中原按揭經紀董事總經理王美鳳分析指，大型銀行與中小型銀行的存款基礎及資金成本差別大，中小行存款基礎較細，不排除有中小行稍後需上調新做按息以彌補拆息上升壓力。
市場告別「超低息」環境，銀行或改變策略吸客。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣相信，銀行將不會大幅調整按揭產品，惟明年香港加息步伐或更緊貼美息走勢，銀行明年初為求預早「跑夠數」，或會決定重推定息按揭計劃搶客，即供款者可於首年避免承受加息周期，港息突然抽升的風險。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓則料，銀行將考慮與發展商推更多一次性新盤優惠，或更全面買樓服務如家居保險。鄧子健則指，銀行只能透過加快新做按揭申請審批，避免因行政緩慢而流失客戶。
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