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地產新聞
四大代理評樓市
(文匯報) 2018年10月2日
美聯物業住宅部行政總裁布少明:香港跟隨美國加息,加幅雖然低於預期,但是為樓市加添觀望氣氛。部分業主明顯因為成交低迷而軟化,議價空間增至接近5%,但距離準買家的心理價位仍遠,令市況拉鋸。

利嘉閣地產總裁廖偉強:不少買家期望業主減價出貨,惟港島及九龍區二手業主持貨力強,繼續形成牛皮拉鋸局面。要待港島及九龍區業主真正感受到減價出貨的壓力及新盤不斷以優惠定價搶盡二手客源時,二手成交才有可能復甦。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑:中美貿易戰加劇,美國確定進入加息周期,本港銀行亦開始跟隨加息步伐,市場暫未有好消息刺激,令投資客卻步,現時市場由剛性需求支持,成交集中於中小型物業。

港置行政總裁李志成:加息後雖然部份業主願意減價,惟議價幅度不多,現時市場聚焦10月施政報告,冀有新房策助上車,故市場觀望氣氛較為濃厚,相信短期內二手交投價量仍會受壓。