新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4300
地產新聞
LP6狂推707伙5年最重手
(東方) 2018年9月21日
美國議息前夕,發展商蜂擁推盤搶客。下周二中秋節假期,料至少有850伙同步發售,有機會創近兩年新盤市場單日最高銷售紀錄。其中,將軍澳日出康城LP6,當日推707伙,更屬近五年來單日推售單位最多樓盤。

LP6昨落實新銷售安排,南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群表示,由於上一輪銷售選購3至4伙買家不多,故是次不設大手買家組別,每人可選購1至2伙,將於周日截票,下周一進行抽籤,至今已收約2,300張入票。資料顯示,該批單位折實平均呎價16,283元,入場費453.5萬元。

該公司董事及地產總經理麥一擎補充,當天發售單位市值約68億元,有信心可沽九成,料連同之前售出的單位,銷售金額將逾百億元。項目暫售943伙,套現約68億元。公司日前亦表示,首兩輪銷售推出單位已沽約97%,故是次推出較多單位。同系壽臣山深水灣徑8號部分單位昨截標,發展商需要時間審視標書。

Genova複式戶3344萬沽

至於在同日開售的元朗錦田北PARK YOHO Napoli,新地代理總經理陳漢麟透露,截至昨晚料項目可錄逾200張入票,而周末後入票數量可望突飛猛進,並於下周開售不少於兩成單位。

他續指,該物業日內可落實銷售安排及加推單位,料有5至10%加價空間。新地會董事總經理謝文娟稱,本周六、日會於售樓處舉行嘉年華會及工作坊,與睇樓客率先感受中秋節氣氛。該盤早前公布首張價單144伙,折實平均呎價15,211元,入場單位售價451.3萬元,並提供「十足十貸款」計劃。

區內一手單位續受追捧,PARK YOHO Genova售出第29座地下B室複式戶,實用面積1,702方呎,成交價3,344.43萬元,創項目各期次高紀錄,呎價19,650元。而同區恒基地產(00012)尚悅‧嶺,短期內亦發布樓書及開價。

上源今開放示範單位

同時,市場上仍有大批全新樓盤部署推出。萬科置業(香港)業務部副總裁(市場營銷)周銘禧指出,屯門上源將於今日公布首張價單,同時開放示範單位予公眾參觀及開始收票。昨開放3個交樓標準示範單位及展銷廳予傳媒參觀,亦首度展示住宅及會所模型。

該盤會所面積約3.2萬方呎,日後分層戶每方呎管理費約4.18元,而洋房則為4.84元。同時將斥資逾1,000萬元,為每個單位引入高清觸控式屏幕的智能鏡,可讓住戶接收生活資訊及預訂會所設施等。

白石角朗濤或明年登場

另方面,未來新盤供應重鎮大埔區,再有全新物業籌備開盤。鷹君(00041)位於區內白石角的項目正式命名為朗濤,現正待批預售樓花同意書,並積極準備樓書及示範單位,有機會於明年上半年開售。

鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀稱,樓盤由8座14層高的大樓及2座4層高的低座組成,單位涵蓋一房至四房,共提供723伙。當中一房佔約28%,兩房佔約35%,三房佔約27%,四房佔約10%,實用面積約350至約2,000方呎。該盤亦設有特色戶連花園或天台及特色海景戶。

而同區多個樓盤短期對撼,包括信和置業(00083)的逸瓏灣8及億京集團的海日灣。