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地產新聞
巴丙頓山推廿伙招標 售價料破頂
(東方) 2018年9月20日
豪宅新盤銷情理想,發展商積極推盤吸客。新鴻基地產(00016)的西半山巴丙頓山正式重推,現樓示範單位周內開放,新推單位售價料可挑戰項目新高。

新地代理總經理陳漢麟表示,是次委託中原獨家代理銷售,項目年初開盤時已售15伙,集中中低層,平均成交呎價逾33,000元,最高達35,130元。現時尚餘64伙待售,將推出20伙招標,包括首度登場的高層三、四房戶,實用面積最大約1,100方呎,料售價較之前具可觀升幅,而發展商提供最高樓價八成一按。

中原高級資深營業董事李巍指出,現時區內舊樓收購價已達每方呎約3萬至4.4萬元,反映物業潛力高,而一手樓呎價則由約4萬至6.5萬元。該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑又稱,近期投資市場波動,為鼓勵前線增佔市場,本月至年底每名同事凡促成兩宗或以上成交,可獲獎金,其中一個客戶則獲兩年收租保或家居保優惠,計劃料耗資約600萬元。

會地三盤先住後付吸客

而部分發展商引入長成交期優惠吸客。會德豐地產常務董事黃光耀稱,旗下3個樓盤新增先住後付計劃,共涉59伙,買家只需付樓價10%,可享780天特長成交期,提早完成交易獲3%折扣,優惠期至十月底。

當中何文田ONE HOMANTIN近月成交5伙,平均呎價2.7萬元,項目昨開放新示範單位,裝修費500萬元,並以招標形式發售。至於該集團負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期,亦加推8伙分層戶於下周三招標發售。