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地產新聞
會德豐3盤促銷 成交期780天
(文匯報) 2018年9月20日
新招賣現樓貨 首期10%上車

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)特首6月底公佈推出新房策,加上中美貿易戰,又快加息,發展商全速加快開盤去貨。會德豐地產旗下3個現樓盤新增780天特長成交期付款方法,首期只需10%。至於新地於元朗PARK YOHO Napoli及南豐於日出康城LP6有機會於下周二齊齊「追月」開賣,而萬科香港於屯門上源將於明日開價,恒地於元朗尚悅·嶺獲批預售樓花同意書,最快月內出擊。

會德豐地產常務董事黃光耀昨日表示,旗下現樓盤何文田ONE HOMANTIN、屯門NAPA及筲箕灣ISLAND RESIDENCE增新付款方法,涉及59伙,買家只需支付樓價10%,可享780天特長成交期,提早完成交易可享3%折扣,優惠期由9月22日至10月31日。

他表示,ONE HOMANTIN尚有18伙待售,其中1伙為附裝修的示範單位以招標發售,連同NAPA及ISLAND RESIDENCE,合共推出16伙招標發售,年底截標。該三盤亦有合共43伙已出價單單位待售,價單市值逾7.6億元。

MOUNT NICHOLSON招標

另外,他又指,集團負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第3期昨亦推出8伙招標,分佈於5、8、15及16樓的C及D室,面積4,186方呎至4,596方呎,下周三截標。

巴丙頓山20伙招標發售

其他發展商,新地代理總經理陳漢麟稱,西半山巴丙頓山委託中原獨家代理銷售,項目共有79伙,現尚餘64伙待售,首推20伙招標發售,下周三截標,包括首推高層三、四房戶,面積由約500方呎至約1,100方呎,售價料較年初以價單銷售的中低層單位平均呎價3.3萬元有可觀升幅,會提供八成一按或三成二按。該盤已取入伙紙,現樓示範單位本周起開放。

Napoli或「追月」對撼LP6

陳漢麟又稱,元朗錦田北PARK YOHO Napoli首推144伙於日內公佈銷售安排,有機會於下周二中秋假期開售,正考慮加推。他稱,該盤已獲超額登記,入票者主要來自西鐵沿線,亦有換樓客查詢十足十按揭計劃,頂層特色戶考慮招標出售。另外,渣打銀行提供MortgageOne增值按揭計劃。

南豐發展高級經理(銷售)及總經理執行助理李振東表示,將軍澳日出康城LP6日前加推第三批707伙,日內公佈銷售安排,有機會下周二中秋節翌日賣樓。他指,LP6首兩輪銷售理想,反映買家未受加息等因素影響,對後市有信心,所以今次加推如此多單位應市。他又稱,該盤會保留約5%(約120伙)的優質大單位於現樓時推售,不排除招標推出。

上源單位最快明日開價

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,屯門上源將於明日開價,定價將參考相同質素的新盤,維持9月底至10初開售。另外,約克國際幼稚園將會進駐上源,室內外面積佔地超過2萬平方呎,周銘禧指,發展商將預留逾1,000萬元成立萬科成長計劃,上源買家親屬若入讀約克國際幼稚園,首年可獲減免20%學費,入伙後4年均可享用。

尚悅·嶺獲批預售涉504伙

至於恒基地產旗下元朗尚悅·嶺已取得預售樓花同意書,預料本月隨即啟動推盤攻勢。該盤提供504伙,主打開放式至兩房戶。