樓市放緩，二手業主議價空間擴大，市場連錄減價，甚至低市價成交。世紀21北山地產嚴智贇昨表示，北角富澤花園富慧閣高層A室，面積798方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1,280萬元承接，呎價16,040元，低市價約一成。原業主2010年11月以868萬元購入上址作投資用途，賬面獲利412萬元或47%。
擎天半島12年獲利2.6倍
鄰近高鐵站的屋苑亦不能避免下調叫價止賺。利嘉閣地產王馗維表示，尖沙咀擎天半島3座中層E室，面積961方呎，三房套連工人房套間隔，外望海景，單位原以3,400萬元連車位放售，近日獲買家議價承接，單位最後減價100萬元或約2.9%，以3,300萬元易手，折合呎價34,339元。原業主於2006年6月份以約930萬元購入單位，至今轉售賬面獲利約2,370萬元或2.6倍。
其他地區，沙田第一城續錄減價個案。世紀21奇豐李嘉文表示，41座低層A室，面積284方呎，2房1廳間隔，原開價545萬元，放盤2個月後，業主後減17萬元，以528萬元獲承接，呎價18,592元，屬市價。原業主於2014年8月購入上址，當時作價298萬元，持貨至今賬面獲利230萬元或77%。
澤豐花園兩房減85萬
居屋市場同樣躲不過減風，祥益地產李啟昌表示，屯門澤豐花園錄得一宗減價85萬元成交個案，買家為區內首置客，原業主於2013年以約309.7萬購入單位，賬面獲利約高達105.3萬元。成交涉及1座低層B室，面積462方呎，兩房一廳，成交價為415萬元(自由市場價)，平均呎價8,983元，屬市價。
同屬屯門區，祥益地產胡志偉表示，兆隆苑錄「連環船」成交，新買家賣出單位翌日即買入另一心儀單位。成交單位為兆隆苑高層16室，面積566方呎。新買家為同屋苑面積較細的單位業主，早前將自住物業售出，並積極物色單位。新買家鍾情新購入的單位屬同屋苑，內籠亦較大，加上樓價符合預算，遂便決定以530萬元 (自由市場價) 購入，平均呎價9,364元，屬市價。
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