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地產新聞
麒豐資本備50億買工商舖
(東方) 2018年9月18日
新進房地產基金麒豐資本,近月在港積極入市,今年中起已接連購東九龍兩項工商物業,總投資額達40億元,而未來亦預留約50億元物色各類工商舖項目。

東九兩工廈擬重建寫字樓

該基金於今年才成立,共同創辦人及董事總經理洪英偉表示,第二季以約5.72億元買入觀塘榮興利工業大廈全幢,計劃透過補地價重建為甲級寫字樓,個人估計每方呎補地價金額約4,000元。他希望,物業將增設多些零售部分,為該區提供食肆選擇,料整項投資涉額約20億元。

至於八月底以12.53億元購入的新蒲崗七寶街1號美華工廠大廈全幢,則有兩個方案,除預計重建為新式工廈外,亦有機會透過補地價興建為商業大廈,料總投資額約20億元。他又估計,上述兩項目計劃於五年內推出市場,公司傾向為旗下發展注入創意,希望物業可以由零開始,自行重建或翻新。

該基金由四位本地「80後」及「90後」共同創立,創辦人除洪氏外,還包括莎莎國際(00178)主席郭少明幼子郭浩泉、泛海集團(00129)主席馮兆滔兒子馮康,以及舖位投資者第二代謝耀陞。