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地產新聞
十大二手屋苑打風全食白果
(東方) 2018年9月17日
山竹吹襲下,香港樓市陷入停頓,十大二手住宅屋苑,在過去周六、日兩天全部零成交,為一五年十月中後近三年首見。市場估計,主要地產代理行,昨單日共損失至少1,500萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,10號風球打亂買家入市步伐,一手樓暫停入票及發售,二手睇樓亦要延期,令市場交投大減。

他透露,昨日旗下全線分行停業,預期營業額少500萬至600萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明則指出,昨日該行的分行亦未有營業,估計單日少錄約20宗二手買賣。

上述未錄成交的藍籌屋苑,包括鰂魚涌康怡花園,美聯蕭俊健透露,該盤本月至今仍未錄得成交,預期交投會繼續萎縮,若業主急需沽貨套現,必須有減價求售的準備,才可與新盤直接競爭。

買家掛8號波前購兆禧苑
事實上,不少買家亦趕在上周六晚8號風球懸掛前,入市掃減價放盤。祥益黃慶德表示,屯門居屋兆禧苑A座中層8室,實用面積351方呎,於已補價自由市場開價460萬元放盤約一個月,累積減價25萬元,獲上車客以435萬元購入,呎價約12,393元。

期間亦有租客無懼颱風租樓。該行謝利官稱,天水圍嘉湖山莊麗湖居9座低層F室兩房戶,放盤約三日,單位內部仍未趕及翻新,已獲同區客以月租1.15萬元承租,以實用面積442方呎計,呎租約26元。利嘉閣彭錦添亦透露,青衣灝景灣1座中低層C室,以每月2.23萬元租出,呎租約41.5元。