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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年9月15日
【明報】謂, 馬道立近半億首置入市,買半山豪宅,毋須繳付辣稅逾1218萬。近年政商界名人群起買樓。本報透過土地註冊處資料發現,現任香港終審法院首席法官馬道立(MA TAO LI GEOFFREY)於上月以4730萬元購入西半山慧苑A座高層01室,屬1475方呎3房1套連工人房單位,實呎32,068元,馬道立僅支付樓價4.25%、約201萬元稅款,意味以首置客身分入市,即毋須支付辣稅1218萬元。

【文匯報】報導, CCL跌0.75%,四個月最傷。越來越多跡象顯示樓市正在放緩,最新是昨日公佈的中原CCL八大指數齊挫。其中,中原城市領先指數CCL報187.03點,按周跌0.75%,屬4個月最大跌幅,與上月比跌0.85%。同日公佈的美聯樓價指數按周亦跌約0.5%,報175.5點,創7星期新低;較上月亦跌0.59%。另一方面,戴德梁行最新分析預計,明年樓價或會出現10%下調。

【東方日報】指, 投資工廈單位,隨時受騙血本無歸。近年開始盛行的工廈劏房,將一整層工廈樓層劏開數十個單位,再以「自主空間」、「活化升值潛力」吸引市民購買,但近日筆者接到不少市民求助,指購買工廈劏房的過程疑遭誤導,原來有個別無良的經紀訛騙買家可以做到銀行高達八成的按揭,甚至訛稱業主能提供低息貸款,可是不少受害人在簽署臨時買賣合約後始發現無法做到按揭,在受害人慌忙之際,無良經紀繼而推介受害人申請利息高達十二厘的貸款,當中不少人付出的訂金都是其畢生積蓄。

【蘋果日報】稱, 租樓八年,以低首期買首置盤,80後業主:或供到71歲。買樓上車向來是不少人成家立室的首要條件,奈何樓價急升難追趕,居然有人抱住「佛系心態」儲錢,先結婚生仔同時租樓,8年後見有發展商推首置計劃,趁機以近50萬元首期成功上車,買入屯門天生樓兩房單位,近日正式收樓。雖說首期低,易上車,但供樓還款年期足足40年,31歲的業主黃生直認:「有可能供到71歲。」

【星島日報】曰, 啟德舊跑道地首招標,市值逾百億。地政總署昨公布,推出啟德及屯門藍地兩住宅地招標,並為首推前啟德機場跑道地,市場人士預期,該地王估值逾100億,將成一眾財團爭逐對象。兩幅用地分別位於啟德第4B區3號地盤新九龍內地段第6574號,以及屯門藍地福亨村里丈量約份第130約地段第2883號,均於下周五開始招標,當中最矚目,為前啟德機場跑道住宅地,可建面積574615方呎,於11月2日截標;而屯門藍地住宅用地,可建10160方呎,於10月19日截標。

【信報】指, 鄭躬洪沽兩舖,六年蝕三成,共套1650萬,舖位物業清倉。資深投資者「玩具鄭」鄭躬洪,因旗下玩具公司財困,急需拋售物業套現。消息指出,鄭躬洪最近大劈價逾三成連沽兩個分別位於西營盤及油麻地的地舖,套現約1650萬元,料須蝕680萬元離場,成為他今年沽貨以來首度出現賬面虧損的個案。消息人士表示,鄭躬洪已盡沽其持有的商舖物業,包括以1050萬元沽出西營盤東邊街38至42號地下C舖,建築面積550方呎,呎價約19091元;舖位2012年底以1470萬元購入,一直收租,至今年中以1590萬元放盤,最終要大幅減價540萬元才能成功出貨,持貨近6年,蝕讓420萬元,貶值28.6%。