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地產新聞
新界西北6盤四千伙激戰
(東方) 2018年9月13日
儘管股市持續下挫,但發展商推盤意欲並未受到影響。新界西北區短期內預料有多達6個新盤蜂擁開售,合共提供達4,000伙,當中萬科置業(香港)旗下屯門上源,昨日公布獲批預售樓花同意書,並且突擊上載樓書至物業網站。

該公司業務部副總裁(市場營銷)周銘禧稱,上源單位種類多元化,料能滿足不同買家需求。樓盤共提供1,154伙,當中一房及兩房戶共802伙,佔整體單位數量近七成,而三房戶則佔逾兩成比例,另亦設四房間隔單位。

其中,標準戶由343至1,288方呎,並設連平台或複式等特色戶,面積介乎321至2,454方呎,而30座洋房面積則由2,711至4,880方呎。市場估計,該盤將全速部署開售,最快月內開放示範單位甚至開售。

屯門兩盤擬下季登場

同時,屯門區亦有兩個新盤計劃下季登場,當中新鴻基地產(00016)的御半山第二期,提供495伙,早前已獲批預售樓花文件,項目一期開售以來銷情理想,平均成交呎價高逾1.6萬元。

而莊士中國(00298)位於區內的弦海,估計短期或獲批預售,物業設有371伙,間隔開放式至兩房,面積約160至440方呎,當中近六成為開放式戶。

至於元朗區新盤推售氣氛亦相當熱鬧。新地代理總經理陳漢麟稱,區內錦田北PARK YOHO Napoli,昨日起開放現樓示範單位,保守估計即日錄得數千人參觀。本周六起正式收票,最快下周加推單位,但仍要視乎颱風情況,盡快公布相應安排。

新地會董事總經理謝文娟補充,會員於年底前購入單位,可享1%樓價折扣優惠,凡於十月底前讚好該會Facebook專頁,以及入票認購,可獲價值100元一田禮券,名額3,000個。本周末現樓亦會安排嘉年華會活動。

朗城滙最快十月中賣

區內將再有西鐵沿線樓盤準備推出市場。華懋集團銷售部總監吳崇武指,朗屏站項目命名為朗城滙,現仍待批預售樓花同意書,最快下月中開售,價錢參考近日區內新盤每方呎約1.5萬元開價水平。他補充,上址提供720伙,戶型由一房至三房,當中逾半為兩房戶,物業關鍵日期為二○年七月三十一日,至於示範單位設於荃灣如心廣場。

另外,恒基地產(00012)同區的尚悅‧嶺,有機會短期取得預售文件後隨即開盤。