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地產新聞
Napoli最細228呎 新地近年之最
(文匯報) 2018年9月11日
新盤火熱,發展商爭相出擊。新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli昨日上載售樓書,最快周內開價,項目最細開放式特色戶,面積只有228方呎,為2013年一手新例後新地系內面積最細新盤。億京於大埔白石角海日灣獲批預售樓花同意書,短期內推售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

新地副董事總經理雷霆昨表示,PARK YOHO Napoli昨日上載售樓書,本周內開價,中秋節前後開售。新地代理總經理陳漢麟指,該盤提供712伙,開放式至兩房佔46%,最細開放式特色戶面積228方呎起,標準戶由250方呎起,三房佔37%,四房佔約5%,特色戶最大單位面積達1,873方呎。

海日灣短期推出市場

億京發展於大埔白石角海日灣獲批預售樓花同意書,短期內市場推出。 該盤提供667伙,包括8幢面積均超過4,000方呎獨立屋;以及659個分層單位及特色單位,涵蓋一房至四房設計,四房單位面積1,504平方呎起。項目內特設長約740呎的後花園「Courtyard Camellia茶花雅苑」及會所「Club Horizon」。

另外,嘉里建設為何文田皓畋新推出738日特長成交期付款計劃昨日生效,單日售出9伙,其中5伙買家都是採用此計劃。嘉里建設發展執行董事朱葉培表示,該盤尚餘均為大單位、銀碼高,推出長成交期可讓買家資金更靈活運用,使買家可自住之餘亦可放租,斷供機會低。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,首名透過該行購入皓畋特色單位的買家可獲18.8萬元傢具禮券。

嘉里明年初售筆架山盤

朱葉培稱,筆架山龍翔道第一期項目已取得入伙紙,預計年底前開放現樓示範單位予客戶參觀,最快明年初發售。該盤共有45伙,包括26伙分層戶及19間獨立屋,前排獨立屋面積約2,800方呎,後排獨立屋面積約6,000方呎。

展望本港樓市走勢,他坦言,今日無可否認有小小難推測,然而就長期來說香港會向好,皆因港珠澳大橋及高鐵通車,又有粵港澳大灣區,對香港經濟前景有信心,集團短期內會採持盈保泰態度,長遠看好香港。

另一方面,荃灣海之戀系列兩期為發展商套現約290億元,尚餘18伙待售。長實地產投資董事郭子威表示,9月14日至10月2日期間,海之戀.愛炫美會向首3名購買四房戶買家送贈價值28萬元旅遊禮券。

天晉IIIA皓畋各創新高

成交方面,新地於將軍澳天晉IIIA昨招標沽出5B座33樓A室頂層特色戶,面積1,278方呎,成交價3,591萬元,呎價28,100元,同創項目分層戶新高。至於嘉里何文田皓畋昨亦以5,932萬元售出第6座23樓B室,面積1,477方呎,平均呎價40,163元,成交價及呎價同創項目新高。