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地產新聞
二手樓價橫行 CCL無升跌
(文匯報) 2018年9月8日
近數周走勢反覆的二手樓價停下腳步,反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報188.44點,按周沒有升跌,出現橫行格局,但仍為歷史第三高。至於四區的CCL Mass錄得「一升三跌」,九龍區續有買家入市拉升樓價,跌幅最多的新界西CCL Mass報170.16點,按周跌0.77%。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報188.44點,按周沒有升跌,仍然為歷史第三高。政府推出六招房策後,CCL隨即結束連升7周,近8周持續於188點企穩,走勢趨向反覆橫行,相信未來數周CCL於高位企穩的局面會持續,有待9月份中秋節前後,樓價走勢才有機會出現較明顯的轉變。

九龍CCL Mass最新報188.71點,連創歷史新高,按周升0.68%。新界東CCL Mass報207.53點,按周跌0.61%。港島CCL Mass報192.52點,按周跌0.47%。新界西CCL Mass報170.16點,按周跌0.77%。四區指數一升三跌,支持整體樓價走勢反覆橫行,有待中秋前後出現轉變。

CCL Mass報191.04點,為歷史第四高,按周下跌0.17%。CCL(中小型單位)報189.09點,為歷史第三高,按周跌0.05%。CCL Mass 及中小型單位近6周持續一升一跌,分別於191點及189點企穩,走勢明顯反覆橫行。CCL(大型單位)報185.11點,按周升0.30%。近8周豪宅樓價四升四跌,連續8周在185點高位徘徊,等待突破上升機會。

美聯樓價指數仍錄升

另一邊廂,「美聯樓價指數」卻按周上升,受九龍及新界帶動,最新報167.99點,按周升約0.33%;相較四星期前亦升約0.31%;而年內迄今累升約14.27%。九龍區方面,「美聯九龍樓價指數」最新報166.66點,按周升約0.2%;縱使與四星期前相比跌約0.97%,惟年內迄今仍升約10.51%。

至於港島為唯一樓價按周回落的區份。「美聯港島樓價指數」最新報191.01點,按周跌約1.49%;比起四星期前更跌約1.56%;年內迄今仍累升約10.07%。