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地產新聞
絲絲講場:難捱中環貴租 監管機構焗搬走
(東方) 2018年9月7日
踏入九月份,市場除咗非常關心邊個會做香港證監會下任主席之外,該會辦公室喺二○二○年約滿後會否搬離中環,亦係市場話題之一。

證監:最緊要地方啱

日前證監主席唐家成話,已委託顧問研究有關辦公室安排,佢個人認為最重要係搵到適合嘅地方,唔排除會遷離中環咁話!

證監會大本營長期都喺中環,如果真係搬出,會有乜境況呢?哈哈,遠離「金魚缸」集中地,第日會否收唔到咁多風或冇咁貼市,咁班蠱惑仔咪好開心?絲絲講笑啫,唔通離開中環就唔查案咩!

但有口痕友就話,好似近期內地「假疫苗」風波,吉林長春長生生物科技(長生生物)嘅股民,齊齊喺北京嘅中國證監會總部抗議痛哭,又話要盡快復牌、又話要追討損失咁。而本港證監會當年亦因雷曼迷債事件遇過唔少示威,所以口痕友話搬遠啲亦有好處,好似去黃竹坑或九龍東等。

其實睇番其他金融監管、諮詢或半官方機構,近年都已陸續搬離中環及金鐘核心地帶。好似保險業監管局,舊年十二月搬咗去黃竹坑香葉道,租用5萬平方呎。主席鄭慕智曾話,有啲地區租金太貴,實在不能長期落腳,黃竹坑都好方便啫!

至於強制性公積金計劃管理局(積金局)早喺二○一六年初,已將其本來位於九龍環球貿易廣場嘅總辦事處,與本來喺葵芳新都會廣場及中環盈置大廈嘅辦事處,陸續搬去葵涌九龍貿易中心。

仲有香港金融發展局(金發局)同金融糾紛調解中心亦都各自搬咗去灣仔陽光中心,依家兩個機構做埋鄰居。

金管擁國金物業唔使煩

不過金融管理局就肯定會繼續留守中環「最高點」,事關佢哋○一年買入國金二期55、56、77至88樓自用,唔需要受租約困擾。不過,金管局亦都好均真,就算係「親生仔」按揭證券公司租用80樓,都要交市值租金,結果按證二○○四年都頂唔住租金開支,最後要將辦公室搬去上環中遠大廈。

余絲韻